Maison de plain-pied à vendre
40 Route Leclerc, Rivière-à-Claude

Maison unifamiliale située sur un site magnifique. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au sous-sol qui doit être entièrement refait. Cette propriété est vendue par le Curateur public du Québec, sans déclaration du vendeur ni garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

PAUL ANDRÉ BEAULIEU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

800 205-8144

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Addenda

Suite à des problèmes de moisissures, toutes les pièces du sous-sol ont été décontaminées et il ne reste que les structures séparant les pièces. Un chauffe-eau datant de 2010 se trouve au sous-sol. Le panneau électrique compte 200 ampères, à fusibles, sans le moindre disjoncteur. La tuyauterie comporte des tuyaux en cuivre et en plastique. La MRC ne garantie pas la conformité des installations septiques. L'état du système d'alimentation en eau potable est inconnu. La conformité de l'installation de chauffage, via un poêle à bois situé au sous-sol, est inconnue.

Particularités du bâtiment

Dimensions 35' 6" X 21' 2"

Année de construction 1967

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Fibre pressée, Bardeaux de cèdre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle principale (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 218' 3" X 178' 2"

Superficie du terrain 3 612,10 m²

Topographie Plat

Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Stationnement (total) Allée (4)