Photo Photo principale de la propriété
106 700$
Nouveauté
ULS : 9165933

Maison de plain-pied à vendre
40 Route Leclerc, Rivière-à-Claude

Maison unifamiliale située sur un site magnifique. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au sous-sol qui doit être entièrement refait. Cette propriété est vendue par le Curateur public du Québec, sans déclaration du vendeur ni garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Suite à des problèmes de moisissures, toutes les pièces du sous-sol ont été décontaminées et il ne reste que les structures séparant les pièces. Un chauffe-eau datant de 2010 se trouve au sous-sol. Le panneau électrique compte 200 ampères, à fusibles, sans le moindre disjoncteur. La tuyauterie comporte des tuyaux en cuivre et en plastique. La MRC ne garantie pas la conformité des installations septiques. L'état du système d'alimentation en eau potable est inconnu. La conformité de l'installation de chauffage, via un poêle à bois situé au sous-sol, est inconnue.
Dimensions 35' 6" X 21' 2"
Année de construction 1967
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle principale (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 218' 3" X 178' 2"
Superficie du terrain 3 612,10 m²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (4)
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 7'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Incluant salle à manger
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 14'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 4'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 24'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'1" X 11'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Espace non fini
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'12" X 11'10"
Revêtement : Béton
Détails : Espace non fini
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 10'3"
Revêtement : Béton
Détails : Espace non fini
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'7" X 4'7"
Revêtement : Béton
Détails : Espace non fini
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
6 500 $
Évaluation du bâtiment
78 000 $
Total
84 500 $

Taxes

Municipale (2025)
1 $
Scolaire (2025)
38 $
Total
39 $

Inclusions

Lave-vaisselle Amana, Réfrigérateur GE, cuisinière Jen Air, laveuse Moffat, sécheuse GE, table de cuisine et chaises, divan et autres meubles de salon, stores et rideaux. Divers autres meubles dans deux des chambres. Toutes ces inclusions sont offertes telles quelles, sans garantie de bon fonctionnement.

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