319 000$
Nouveauté
ULS : 25258561
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue des Fauvettes, Gaspé (Gaspé)
Rare et authentique maison pièce sur pièce en bois massif équarri au cachet incomparable. Située dans une rue tranquille à distance de marche d'un CPE, d'une station-service et d'une patinoire, et à 2 minutes en voiture du centre-ville de Gaspé. La propriété offre 3 chambres à coucher, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un espace ouvert au sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre additionnelle. Une maison de caractère, chaleureuse et bien localisée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICKO JONCAS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE MAISON DE CARACTÈRE EN BOIS MASSIF -- RARE SUR LE MARCHÉ
Cette propriété pièce sur pièce en bois massif équarri est le genre de maison qu'on ne trouve plus facilement aujourd'hui. Construite selon une tradition artisanale authentique, elle dégage une chaleur et un cachet unique que les constructions modernes peinent à reproduire. Dès que vous franchissez la porte, l'atmosphère vous enveloppe : bois massif aux murs, aux plafonds et aux planchers, volumes ouverts et ambiance de chalet nordique au coeur de la ville.
INTÉRIEUR
L'espace de vie principal est organisé en aire ouverte, avec une salle à manger et un salon lumineux reliés naturellement. La cuisine en pin massif dispose d'un îlot avec places assises pour 3 personnes. La maison comprend 3 chambres à coucher, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
SOUS-SOL
L'espace ouvert au sous-sol offre un potentiel intéressant : il serait possible d'y aménager une chambre additionnelle ou un espace familial selon la configuration souhaitée. À confirmer avec un professionnel selon les normes applicables.
LOCALISATION
Rue des Fauvettes est une rue résidentielle tranquille. Et pourtant, tout est à distance de marche : patinoire, CPE et station-service accessibles sans voiture. Le centre-ville de Gaspé est à seulement 2 minutes en voiture. Le meilleur des deux mondes : calme résidentiel et commodités à portée de main.
POUR QUI CETTE MAISON EST-ELLE FAITE ?
Pour ceux qui cherchent du caractère et de l'authenticité plutôt que du neuf générique. Pour une famille qui veut de l'espace, un quartier tranquille et une maison qui raconte une histoire. Pour quelqu'un qui comprend la valeur du bois massif véritable et du savoir-faire d'une autre époque.
Cette propriété pièce sur pièce en bois massif équarri est le genre de maison qu'on ne trouve plus facilement aujourd'hui. Construite selon une tradition artisanale authentique, elle dégage une chaleur et un cachet unique que les constructions modernes peinent à reproduire. Dès que vous franchissez la porte, l'atmosphère vous enveloppe : bois massif aux murs, aux plafonds et aux planchers, volumes ouverts et ambiance de chalet nordique au coeur de la ville.
INTÉRIEUR
L'espace de vie principal est organisé en aire ouverte, avec une salle à manger et un salon lumineux reliés naturellement. La cuisine en pin massif dispose d'un îlot avec places assises pour 3 personnes. La maison comprend 3 chambres à coucher, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
SOUS-SOL
L'espace ouvert au sous-sol offre un potentiel intéressant : il serait possible d'y aménager une chambre additionnelle ou un espace familial selon la configuration souhaitée. À confirmer avec un professionnel selon les normes applicables.
LOCALISATION
Rue des Fauvettes est une rue résidentielle tranquille. Et pourtant, tout est à distance de marche : patinoire, CPE et station-service accessibles sans voiture. Le centre-ville de Gaspé est à seulement 2 minutes en voiture. Le meilleur des deux mondes : calme résidentiel et commodités à portée de main.
POUR QUI CETTE MAISON EST-ELLE FAITE ?
Pour ceux qui cherchent du caractère et de l'authenticité plutôt que du neuf générique. Pour une famille qui veut de l'espace, un quartier tranquille et une maison qui raconte une histoire. Pour quelqu'un qui comprend la valeur du bois massif véritable et du savoir-faire d'une autre époque.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
1981
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 100' 4" irr.
Superficie du terrain
718 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre/bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 900 $
- Total
- 266 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 979 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 3 161 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bureau en bois dans la chambre à coucher du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%