198 000$
Nouveauté
ULS : 23368244
Maison à étages
à vendre
355 Av. Lefebvre, Chandler (Chandler)
Duplex, à 5 min à pied de la plage Duplex au coeur du centre-ville de Chandler, sur rue peu passante, à 5 min à pied de la plage et des services. Rez-de-chaussée vacant : grand 4½ (2 ch.), belle luminosité, plafonds env. 8'4. Sous-sol offrant beaucoup de rangement avec accès extérieur. 2e étage : grand 5½ (3 ch.), salon spacieux et très grande cuisine, accès par escalier intérieur ou extérieur, balcon avec vue sur la mer. Aqueduc/égouts municipaux, toiture 2023, cabanon et immense cour arrière (potentiel garage/jardin). Idéal propriétaire-occupant, revenu ou intergénérationnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex au coeur du centre-ville de Chandler, sur rue peu passante, à 5 min à pied de la plage et des services. Rez-de-chaussée vacant : grand 4½ (2 ch.), belle luminosité, plafonds env. 8'4. Sous-sol offrant beaucoup de rangement avec accès extérieur. 2e étage : grand 5½ (3 ch.), salon spacieux et très grande cuisine, accès par escalier intérieur ou extérieur, balcon avec vue sur la mer. Aqueduc/égouts municipaux, toiture 2023, cabanon et immense cour arrière (potentiel garage/jardin). Idéal propriétaire-occupant, revenu ou intergénérationnel.
Points forts
· Emplacement central : centre-ville de Chandler, proche des services
· À 5 minutes à pied de la plage de Chandler
· Deux logements : rez-de-chaussée vacant + logement au 2e étage
· Aqueduc et égouts municipaux
· Toiture refaite en 2023
· Cour arrière immense : potentiel de garage, jardin et plus
· Cabanon pratique pour le rangement des articles extérieurs
Logement du rez-de-chaussée (présentement vacant)
Spacieux 4 ½ avec 2 chambres, plafond d'environ 8 pi 4 po et luminosité abondante. Une belle occasion de vous y installer rapidement.
Sous-sol
Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement et deux accès : un accès intérieur (par la chambre des maîtres) ainsi qu'un accès extérieur à la bâtisse, pratique pour le quotidien et le stockage.
Logement du 2e étage
Grand 5 ½ comprenant 3 chambres, un grand salon et une très grande cuisine. Deux options d'accès s'offrent à vous : escalier intérieur ou escalier extérieur. Le logement profite d'une belle luminosité et d'un balcon pour appréc
Points forts
*Emplacement central : centre-ville de Chandler, proche des services
*À 5 minutes à pied de la plage de Chandler
*Deux logements (occupation double) : rez-de-chaussée vacant + logement au 2e étage
*Aqueduc et égouts municipaux
*Toiture refaite en 2023
*Cour arrière immense : potentiel de garage, jardin et plus
*Cabanon pratique pour le rangement des articles extérieurs
Logement du rez-de-chaussée (présentement vacant)
Spacieux 4 ½ avec 2 chambres, plafond d'environ 8 pi 4 po et luminosité abondante. Une belle occasion de vous y installer rapidement.
Sous-sol
Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement et deux accès : un accès intérieur (par la chambre des maîtres) ainsi qu'un accès extérieur à la bâtisse, pratique pour le quotidien et le stockage.
Logement du 2e étage
Grand 5 ½ comprenant 3 chambres, un grand salon et une très grande cuisine. Deux options d'accès s'offrent à vous : escalier intérieur ou escalier extérieur. Le logement profite d'une belle luminosité et d'un balcon pour apprécier la vue sur la mer de Chandler.
Une propriété polyvalente
Que vous souhaitiez habiter un logement tout en louant l'autre pour équilibrer vos paiements, accueillir un proche en mode intergénération, ou investir dans un immeuble bien situé, le 355, rue Lefebvre réunit emplacement, flexibilité et potentiel.
Points forts
· Emplacement central : centre-ville de Chandler, proche des services
· À 5 minutes à pied de la plage de Chandler
· Deux logements : rez-de-chaussée vacant + logement au 2e étage
· Aqueduc et égouts municipaux
· Toiture refaite en 2023
· Cour arrière immense : potentiel de garage, jardin et plus
· Cabanon pratique pour le rangement des articles extérieurs
Logement du rez-de-chaussée (présentement vacant)
Spacieux 4 ½ avec 2 chambres, plafond d'environ 8 pi 4 po et luminosité abondante. Une belle occasion de vous y installer rapidement.
Sous-sol
Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement et deux accès : un accès intérieur (par la chambre des maîtres) ainsi qu'un accès extérieur à la bâtisse, pratique pour le quotidien et le stockage.
Logement du 2e étage
Grand 5 ½ comprenant 3 chambres, un grand salon et une très grande cuisine. Deux options d'accès s'offrent à vous : escalier intérieur ou escalier extérieur. Le logement profite d'une belle luminosité et d'un balcon pour appréc
Points forts
*Emplacement central : centre-ville de Chandler, proche des services
*À 5 minutes à pied de la plage de Chandler
*Deux logements (occupation double) : rez-de-chaussée vacant + logement au 2e étage
*Aqueduc et égouts municipaux
*Toiture refaite en 2023
*Cour arrière immense : potentiel de garage, jardin et plus
*Cabanon pratique pour le rangement des articles extérieurs
Logement du rez-de-chaussée (présentement vacant)
Spacieux 4 ½ avec 2 chambres, plafond d'environ 8 pi 4 po et luminosité abondante. Une belle occasion de vous y installer rapidement.
Sous-sol
Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement et deux accès : un accès intérieur (par la chambre des maîtres) ainsi qu'un accès extérieur à la bâtisse, pratique pour le quotidien et le stockage.
Logement du 2e étage
Grand 5 ½ comprenant 3 chambres, un grand salon et une très grande cuisine. Deux options d'accès s'offrent à vous : escalier intérieur ou escalier extérieur. Le logement profite d'une belle luminosité et d'un balcon pour apprécier la vue sur la mer de Chandler.
Une propriété polyvalente
Que vous souhaitiez habiter un logement tout en louant l'autre pour équilibrer vos paiements, accueillir un proche en mode intergénération, ou investir dans un immeuble bien situé, le 355, rue Lefebvre réunit emplacement, flexibilité et potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 38' irr.
Année de construction
1948
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
adjacent à la cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 139' 8" irr.
Superficie du terrain
638,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Cégep, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ent. Laveuse & sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
sortie extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 24'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 200 $
- Total
- 153 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 325 $
- Scolaire (2026)
- 77 $
- Total
- 2 402 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée et à l'étage
Exclusions
Meubles et effets personnels et, à l'étage les meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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