Vendu
Vendu
ULS : 28944720
Maison à étages à vendre - Maria
345 Rue des Engoulevents, Maria
Avec son look campagne-actuelle, cette résidence de petit format érigée en 1900, puis amplement rénovée, propose une esthétique rustique et invitante! Comme point d'accueil, découvrez une cuisine de style «Farmhouse». Plancher de bois, poutres et lambris au plafond se prolongent ensuite vers la salle à manger et le séjour. À l'étage, sensation de quiétude grâce à la vue surplombante sur la baie! Découvrez-y une pièce à vocation multiple, une chambre et une salle de bain avec douche vitrée. Extérieur coquet, localisation enviable face au cadre naturel de Maria mettant en valeur une variété de paysages et donnant accès à la plage municipale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 072 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
- La fondation démontre des signes de détérioration.
- Quelques travaux de finitions seront à terminer par l'acheteur.
- Depuis 2017, elle a bénéficié d'importantes rénovations dont: nouvelle cuisine, plancher, salle de bain, salle d'eau, isolation, câblage électrique, portes et fenêtres.
- Quelques travaux de finitions seront à terminer par l'acheteur.
- Depuis 2017, elle a bénéficié d'importantes rénovations dont: nouvelle cuisine, plancher, salle de bain, salle d'eau, isolation, câblage électrique, portes et fenêtres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 19' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 072 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 153' 5" irr.
Superficie du terrain
929,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Plage municipale, décente de kayak
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Buanderie Lav/séch supperposés
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Tuiles de liège
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
non isolé / sortie extérieur
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 600 $
- Total
- 144 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 052 $
- Scolaire (2023)
- 106 $
- Total
- 2 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, bac à poubelle vert, îlot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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