169 000$
Nouveauté
ULS : 16415685
Maison à un étage et demi
à vendre
33 Route de l'Anse-aux-Canards, Chandler (Pabos Mills)
Maison à un étage et demi, Pabos-Mills (Chandler). Cuisine et salon en aire ouverte, 4 chambres, salle de bain et salle de lavage au rez-de-chaussée -- idéal pour la vie de famille. Voisine de la patinoire extérieure et de la boîte postale, à deux pas d'un parc, du Parc du Bourg de Pabos et des plus belles plages du sud de la Gaspésie. Secteur dynamique, entre nature et mer. Contactez-moi pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Avant toute visite des lieux, la vendeuse , exigent qu'une preuve de pré-autorisation bancaire soit fournie par l'acheteur potentiel. Cette preuve de pré-autorisation doit être fournie à la satisfaction des vendeurs et démontrer la capacité financière de l'acheteur à réaliser l'achat de la propriété. En l'absence de cette preuve, les vendeurs se réservent le droit de refuser l'accès à la visite des lieux.
Bienvenue dans cette propriété à un étage et demi, située à Pabos-Mills, en plein coeur de la ville de Chandler.La maison offre une cuisine et un salon en aire ouverte, un aménagement chaleureux et fonctionnel pour recevoir en toute simplicité. Elle compte 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage situées au rez-de-chaussée -- un atout précieux au quotidien, notamment pour les familles.Un emplacement de choix :
Voisine directe de la patinoire extérieure de Chandler et de la boîte postale -- pratique au quotidien
Non loin des plus belles plages du sud de la Gaspésie, reconnues pour leur sable fin le long de la baie des Chaleurs
Un parc public de la rue de l'Anse-aux-Canards se trouve tout près -- un bel avantage pour les familles avec enfants
Accès facile au Parc du Bourg de Pabos, avec ses sentiers, sa passerelle piétonne et cyclable, ses plages naturelles et son volet historique
À 169 000 $, cette propriété représente une occasion abordable pour qui souhaite s'installer dans un secteur dynamique, entre nature, mer et vie communautaire.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions. Une visite vous intéresse? Contactez-moi dès maintenant.
Bienvenue dans cette propriété à un étage et demi, située à Pabos-Mills, en plein coeur de la ville de Chandler.La maison offre une cuisine et un salon en aire ouverte, un aménagement chaleureux et fonctionnel pour recevoir en toute simplicité. Elle compte 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage situées au rez-de-chaussée -- un atout précieux au quotidien, notamment pour les familles.Un emplacement de choix :
Voisine directe de la patinoire extérieure de Chandler et de la boîte postale -- pratique au quotidien
Non loin des plus belles plages du sud de la Gaspésie, reconnues pour leur sable fin le long de la baie des Chaleurs
Un parc public de la rue de l'Anse-aux-Canards se trouve tout près -- un bel avantage pour les familles avec enfants
Accès facile au Parc du Bourg de Pabos, avec ses sentiers, sa passerelle piétonne et cyclable, ses plages naturelles et son volet historique
À 169 000 $, cette propriété représente une occasion abordable pour qui souhaite s'installer dans un secteur dynamique, entre nature, mer et vie communautaire.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions. Une visite vous intéresse? Contactez-moi dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 23' 4" irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 124' 7" irr.
Superficie du terrain
584,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Attraits touristique de Chandler , Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boîte à fusibles/Chauffe eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès grenier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+ Garde-Robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 59 200 $
- Total
- 70 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 304 $
- Scolaire (2026)
- 30 $
- Total
- 1 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, bac à déchet et recyclage
Exclusions
-Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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