419 000$
Nouveauté
ULS : 22217126
Maison de plain-pied
à vendre
31 Route Wagner, Chandler (Pabos Mills)
Charmante propriété clé en main construite en 1981, offrant un cadre de vie paisible et intime. Cette maison bien entretenue propose 4 chambres à coucher, dont 3 au 1er niveau, idéale pour la vie familiale. Les pièces lumineuses et fonctionnelles assurent confort et convivialité. À l'extérieur, vous profitez d'une entrée asphaltée pratique ainsi que d'un garage attaché, parfait en toute saison. Située sur une rue tranquille, sans voisins à proximité immédiate, elle offre une tranquillité recherchée tout en demeurant près des services. Une opportunité à saisir aujourd'hui !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 185 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 1981, cette charmante propriété se distingue par son entretien impeccable, son ambiance chaleureuse et son emplacement des plus paisibles. Offerte en véritable clé en main, elle représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable, fonctionnel et empreint de sérénité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et intime qu'offre cette maison. Située sur une rue tranquille, sans voisins à proximité immédiate, elle procure une sensation de quiétude rarement trouvée sur le marché. Que vous souhaitiez profiter de moments de détente à l'extérieur ou simplement vivre à l'écart de l'agitation, cet emplacement saura répondre à vos attentes.
La propriété propose une configuration intérieure des plus pratiques, parfaitement adaptée à la vie familiale. Elle comprend quatre chambres à coucher, dont trois sont situées au premier niveau. Cette disposition recherchée permet de regrouper les espaces de repos à l'étage principal, offrant ainsi une organisation fluide et conviviale du quotidien. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une luminosité naturelle agréable, créant des espaces accueillants et confortables.
Les aires de vie communes se démarquent par leur atmosphère invitante et leur polyvalence. Les pièces sont bien proportionnées et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie. Que vous envisagiez un décor moderne, classique ou contemporain, cette maison constitue une toile parfaite pour concrétiser vos projets. L'ensemble de la propriété a été soigneusement maintenu au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute confiance.
La luminosité naturelle contribue largement au charme des lieux. Les fenêtres laissent généreusement entrer la lumière du jour, mettant en valeur les volumes et accentuant la sensation d'espace. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance agréable, favorisant à la fois la détente et la convivialité. À l'extérieur, plusieurs éléments viennent bonifier l'attrait de la propriété. L'entrée asphaltée assure un accès pratique et propre en toute saison, tout en facilitant le stationnement. Le garage attaché constitue un atout indéniable, particulièrement apprécié sous notre climat. Il offre non seulement un espace protégé pour votre véhicule, mais également un rangement supplémentaire toujours bienvenu. Le terrain et l'environnement immédiat permettent de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. L'absence de voisins rapprochés crée un cadre de vie intime, idéal pour ceux qui privilégient la discrétion et le calme. Il s'agit d'un endroit parfait pour savourer des moments de repos, recevoir famille et amis ou simplement apprécier la nature environnante. Cette propriété saura plaire autant aux familles qu'aux couples ou aux acheteurs désirant un espace de vie polyvalent. Sa configuration fonctionnelle
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et intime qu'offre cette maison. Située sur une rue tranquille, sans voisins à proximité immédiate, elle procure une sensation de quiétude rarement trouvée sur le marché. Que vous souhaitiez profiter de moments de détente à l'extérieur ou simplement vivre à l'écart de l'agitation, cet emplacement saura répondre à vos attentes.
La propriété propose une configuration intérieure des plus pratiques, parfaitement adaptée à la vie familiale. Elle comprend quatre chambres à coucher, dont trois sont situées au premier niveau. Cette disposition recherchée permet de regrouper les espaces de repos à l'étage principal, offrant ainsi une organisation fluide et conviviale du quotidien. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une luminosité naturelle agréable, créant des espaces accueillants et confortables.
Les aires de vie communes se démarquent par leur atmosphère invitante et leur polyvalence. Les pièces sont bien proportionnées et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie. Que vous envisagiez un décor moderne, classique ou contemporain, cette maison constitue une toile parfaite pour concrétiser vos projets. L'ensemble de la propriété a été soigneusement maintenu au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute confiance.
La luminosité naturelle contribue largement au charme des lieux. Les fenêtres laissent généreusement entrer la lumière du jour, mettant en valeur les volumes et accentuant la sensation d'espace. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance agréable, favorisant à la fois la détente et la convivialité. À l'extérieur, plusieurs éléments viennent bonifier l'attrait de la propriété. L'entrée asphaltée assure un accès pratique et propre en toute saison, tout en facilitant le stationnement. Le garage attaché constitue un atout indéniable, particulièrement apprécié sous notre climat. Il offre non seulement un espace protégé pour votre véhicule, mais également un rangement supplémentaire toujours bienvenu. Le terrain et l'environnement immédiat permettent de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. L'absence de voisins rapprochés crée un cadre de vie intime, idéal pour ceux qui privilégient la discrétion et le calme. Il s'agit d'un endroit parfait pour savourer des moments de repos, recevoir famille et amis ou simplement apprécier la nature environnante. Cette propriété saura plaire autant aux familles qu'aux couples ou aux acheteurs désirant un espace de vie polyvalent. Sa configuration fonctionnelle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 185 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 3" X 193' 6"
Superficie du terrain
3 007,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Hôpital, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe centrale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 900 $
- Total
- 251 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 113 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires. Îlot de cuisine.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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