339 000$
ULS : 27687508
Maison à un étage et demi à vendre - Chandler (Chandler)
305 Rue Commerciale O., Chandler (Chandler)
Belle résidence au goût du jour avec des finitions élégantes. Les 2 chambres mansardées ajoutent une touche de charme romantique, tandis que le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un espace de vie fluide et convivial. Une luminosité naturelle inondant chaque recoin de la maison accentue la sensation d'espace et de bien-être. Un garage, construit avec la possibilité d'un 2e étage, représente une opportunité unique pour une expansion future. Le sous-sol est généreux en rangement. Une chance incomparable pour une vie au coeur des services tout en conservant l'intimité d'une cours aux multiples possibilités.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
117 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Avant toute visite des lieux, les vendeurs, Sylvain Castilloux et Kathy Lenfesty, exigent qu'une preuve de préqualification bancaire soit fournie par l'acheteur potentiel
-Tout courtier non présent lors de la visite de son client, recevra un montant pour référencement et non 2% pour courtier collaborateur. À la demande des vendeur, les visites des lieux auront lieux les samedis et dimanche entre 13h et 17H. Les promesse d'achat seront répondus dans les deux jours suite à la visite libre (27 janvier 2024). Aucun nouveau certificat de localisation ne sera émis par les clients vendeurs. Cependant afin de rassuré les futur clients acheteurs concernant l'ajout du garage, une assurance titre sera offert et payé par les vendeurs.
Avant toute visite des lieux, les vendeurs, exigent qu'une
preuve de préqualification bancaire soit fournie par l'acheteur potentiel. Cette preuve de
préqualification doit être fournie à la satisfaction des vendeurs et démontrer la capacité financière
de l'acheteur à réaliser l'achat de la propriété. En l'absence de cette preuve, les vendeurs se
réservent le droit de refuser l'accès à la visite des lieux. Cette condition est considérée comme
essentielle à la conclusion de la présente vente et son non-respect pourrait entraîner l'annulation
de l'accord de vente."
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 42' 3" irr.
Année de construction
1944
Superficie habitable
117 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur, Sur dale de beton et avec toiture de tôle
Installation laveuse-sécheuse
Attenante à la cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 145'
Superficie du terrain
872,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 28'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
isolé euréthane
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 600 $
- Total
- 136 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 180 $
- Scolaire (2024)
- 108 $
- Total
- 2 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Meuble de la salle de bain - Tablettes présentes dans la demeure - Luminaires et habillements des fenêtres - Tablettes présentes dans le garage. - Foyer électrique dans la chambre des maitres - Balayeuse centrale - Foyer en ciment extérieur
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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