399 700$
Nouveauté
ULS : 27646173
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue Martin, Gaspé (Rivière-au-Renard)
Découvrez cette propriété exceptionnelle, construite en 2008, offrant trois chambres sur un vaste terrain de 3551 m². Avec une vue imprenable sur le fleuve et une magnifique partie de Rivière-au-Renard, cette maison est un véritable havre de paix. Impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous n'aurez qu'à y poser vos meubles et affaires personnelles, sans aucuns travaux à prévoir. Le grand garage avec trusts habitables, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison qui allie beauté, tranquillité et fonctionnalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette propriété rare et exceptionnelle, surplombant Rivière-au-Renard. Construite en 2008, cette maison propose une expérience unique avec ses trois chambres dont 2 exceptionnellement spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou servir de refuge paisible pour ceux qui recherchent le confort.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste terrain de 3551 m² (38223pi.ca), vous offrant amplement d'espace pour profiter des activités en plein air, que ce soit pour créer un magnifique jardin, installer une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement savourer la nature généreuse qui vous entoure. La vue imprenable sur le fleuve est un véritable coup de coeur, offrant des panoramas à couper le souffle. Imaginez-vous déguster votre café du matin sur la terrasse tout en admirant le lever du soleil sur le fleuve, ou passer des soirées agréables, entouré d'un sympathique voisinage.
La maison elle-même est impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il vous suffira d'y poser vos meubles et affaires personnelles pour vous y sentir chez vous. Ce niveau de finition assure un confort optimal, et vous permettra de vous installer sans souci, dans un cadre chaleureux et accueillant. Chaque pièce a été conçue avec soin, alliant fonctionnalité et esthétisme, pour un espace de vie qui vous ressemble.
De plus, le grand garage spacieux, équipé de trusts habitables, représente une véritable opportunité d'aménagement. Que ce soit pour y créer des espaces de rangements supplémentaires, vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Le potentiel d'aménagement est vaste, vous permettant de transformer la maison selon votre style de vie.
La localisation de cette propriété ajoute une couche d'attrait à cet ensemble déjà exceptionnel. Située dans un quartier assez récent et tranquille, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Les écoles, les commerces et les services de santé se trouvent à proximité, garantissant une vie pratique et agréable au quotidien.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison unique qui combine la beauté naturelle, le confort moderne et le potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un pied-à-terre ou d'un refuge familial, cette propriété est faite pour vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Votre nouveau chez-vous vous attend !
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste terrain de 3551 m² (38223pi.ca), vous offrant amplement d'espace pour profiter des activités en plein air, que ce soit pour créer un magnifique jardin, installer une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement savourer la nature généreuse qui vous entoure. La vue imprenable sur le fleuve est un véritable coup de coeur, offrant des panoramas à couper le souffle. Imaginez-vous déguster votre café du matin sur la terrasse tout en admirant le lever du soleil sur le fleuve, ou passer des soirées agréables, entouré d'un sympathique voisinage.
La maison elle-même est impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il vous suffira d'y poser vos meubles et affaires personnelles pour vous y sentir chez vous. Ce niveau de finition assure un confort optimal, et vous permettra de vous installer sans souci, dans un cadre chaleureux et accueillant. Chaque pièce a été conçue avec soin, alliant fonctionnalité et esthétisme, pour un espace de vie qui vous ressemble.
De plus, le grand garage spacieux, équipé de trusts habitables, représente une véritable opportunité d'aménagement. Que ce soit pour y créer des espaces de rangements supplémentaires, vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Le potentiel d'aménagement est vaste, vous permettant de transformer la maison selon votre style de vie.
La localisation de cette propriété ajoute une couche d'attrait à cet ensemble déjà exceptionnel. Située dans un quartier assez récent et tranquille, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Les écoles, les commerces et les services de santé se trouvent à proximité, garantissant une vie pratique et agréable au quotidien.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison unique qui combine la beauté naturelle, le confort moderne et le potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un pied-à-terre ou d'un refuge familial, cette propriété est faite pour vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 300 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (67)
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 212' 4"
Superficie du terrain
3 550,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Avant - spacieux
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire polymer
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès patio arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Spacieuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Lav-séch
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Etagères
Salle technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée élect. 200Amp
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure/ch-eau 60 G
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (67)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 53 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 200 $
- Total
- 300 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 175 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 3 398 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, luminaires, habillage des fenêtres, 2 bancs de comptoir, établi, étagères, L'ensemble du contenu restant du garage pourra être négocié en bloc
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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