219 000$
Nouveauté
ULS : 26036888
Maison de plain-pied
à vendre
3 Route Langlais, Cloridorme
Bungalow clé en main offrant une vue imprenable sur le Golfe du Saint-Laurent, situé sur une rue secondaire tranquille, à l'écart de la route 132. Offrant 3 chambres, dont une ouverte pouvant être refermée et une chambre principale avec porte-patio menant à une terrasse privée face à la mer, une grande cuisine avec îlot central, une salle de lavage indépendante et une fournaise au bois NEWMAC, elle allie confort et praticité. Terrain de 2 167 m², grande remise avec porte de garage et 2 stationnements. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans. À moins de 20 minutes de Grande-Vallée et ses services (écoles, pharmacie, épicerie...).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bungalow clé en main offrant une vue imprenable sur le Golfe du Saint-Laurent, situé sur une rue secondaire tranquille, à l'écart de la route 132. Offrant 3 chambres, dont une ouverte pouvant être refermée et une chambre principale avec porte-patio menant à une terrasse privée face à la mer, une grande cuisine avec îlot central, une salle de lavage indépendante et une fournaise au bois NEWMAC, elle allie confort et praticité. Terrain de 2 167 m², grande remise avec porte de garage et 2 stationnements. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans. À moins de 20 minutes de Grande-Vallée et ses services (écoles, pharmacie, épicerie...).
* La cuisinière est au propane, et est raccordé a un système via la compagnie Sonic Propuls, si l'acheteur souhaite continuer il va devoir transférer le bail a son nom pour la location de la tank de propane et le remplissage annuel, possibilité d'installer barbecue et foyer au propane.
Travaux et améliorations effectués par les vendeurs :
2021 - Isolation complète du sous-sol à l'aide de panneaux de styromousse de 2 po. Avant l'installation, les fissures mineures ont été réparées.
2021 - Environ 20 tonnes de gravier ont été ajoutées au sous-sol afin de niveler la surface. Auparavant, le sol était en terre/cran. Une partie du gravier a également servi à remettre une couche dans l'entrée (driveway).
2023 - Installation d'un patio extérieur du côté de la chambre principale, sur sonotubes, ainsi que d'un second patio sur le côté droit du garage.
2024 - Remplacement du revêtement extérieur et de la toiture du garage.
Au fil des années - Finition intérieure de murs en pin au salon, dans une partie de la cuisine et dans la chambre principale.
* La cuisinière est au propane, et est raccordé a un système via la compagnie Sonic Propuls, si l'acheteur souhaite continuer il va devoir transférer le bail a son nom pour la location de la tank de propane et le remplissage annuel, possibilité d'installer barbecue et foyer au propane.
Travaux et améliorations effectués par les vendeurs :
2021 - Isolation complète du sous-sol à l'aide de panneaux de styromousse de 2 po. Avant l'installation, les fissures mineures ont été réparées.
2021 - Environ 20 tonnes de gravier ont été ajoutées au sous-sol afin de niveler la surface. Auparavant, le sol était en terre/cran. Une partie du gravier a également servi à remettre une couche dans l'entrée (driveway).
2023 - Installation d'un patio extérieur du côté de la chambre principale, sur sonotubes, ainsi que d'un second patio sur le côté droit du garage.
2024 - Remplacement du revêtement extérieur et de la toiture du garage.
Au fil des années - Finition intérieure de murs en pin au salon, dans une partie de la cuisine et dans la chambre principale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 2" X 231' 4"
Superficie du terrain
2 167,10 m²
Topographie
En pente, Plat, Ravin
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'3" X 23'9"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 500 $
- Total
- 125 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 725 $
- Scolaire (2026)
- 71 $
- Total
- 2 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, sofa, stores et rideaux, congélateur de type tombeau au sous-sol, lit et meubles de la chambre des maîtres.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels appartenant au vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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