339 000$
ULS : 20884909
Maison à un étage et demi
à vendre
296 Ch. de la Rivière, Hope Town
Bordé par la rivière Paspébiac, ce terrain de 17,7 acres offre une vue magnifique sur l'eau et s'étend jusqu'au Petit 2. La maison, construite en 1908, possède un cachet d'époque avec son toit mansardé. Bien entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs améliorations, dont 2 thermopompes murales et des fenêtres récentes. Un emplacement paisible, une impressionnante superficie de terrain et un bâtiment chargé d'histoire pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 368 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Possibilité d'autres inclusions, à discuter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39' irr.
Année de construction
1908
Superficie habitable
1 368 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, +/- 8 pieds haut
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
234' 2" X 4019' 2" irr.
Superficie du terrain
71 602,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espace incluant table a manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe, sortie avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Bassin pierre net (pour champs), Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 600 $
- Total
- 152 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 565 $
- Scolaire (2024)
- 89 $
- Total
- 1 654 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires et ventilateur de plafond, meuble de bois en coins (vaisselier) dans la cuisine, divan double dans le salon, chaises berçante du salon (3X).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%