235 000$
Nouveauté
ULS : 28941452
Maison à étages
à vendre
283 La Montée, Grande-Rivière
Située au bout de la route de la Montée, cette propriété offre un cadre paisible au coeur de l'arrière-pays de Grande-Rivière. Établie sur un terrain boisé de 14 acres, elle bénéficie d'un accès aux pistes de motoneige et de VTT. Entièrement rénovée à l'intérieur, la maison propose une aire ouverte avec poutres apparentes, une cuisine chaleureuse avec poêle à bois, deux chambres, un espace loft lumineux et un sous-sol polyvalent, idéale pour les amateurs de nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vivre au bout de la route de la Montée, apercevoir l'horizon maritime chatoyant en toile de fond de l'arrière-pays de Grande-Rivière et avoir son terrain de jeu dans la cour arrière. Sise sur un terrain boisé de 14 acres, longeant la route d'accès aux pistes de motoneige et de VTT, cette propriété a beaucoup à offrir.
La maison a été entièrement rénovée, isolée et repensée à l'intérieur avec une approche saine et écologique, utilisant des matériaux naturels et hypoallergéniques. Non-fumeur et sans animaux. Les pièces de vie à aire ouverte du rez-de-chaussée, où les plafonds ont conservé leurs poutres d'origine, ainsi que l'escalier en bois décloisonné avec son garde-corps en grillage métallique industriel, confèrent à l'ensemble un look épuré. Cet escalier délimite le salon de la salle à manger:ici, on respire ! On entre dans le salon-boudoir, ouvert sur la cuisine, minimaliste, fonctionnelle et chaleureuse grâce à son poêle à bois qui occupe le centre de l'attention. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec bain sur pattes invitent à la détente.
À l'étage, un palier s'ouvre sur plusieurs pièces. À gauche, deux chambres et une salle de bains avec douche. À droite, on accède à un espace loft sur deux étages vraiment formidable. Orienté plein sud-ouest et inondé de soleil, cet espace se prête à tout. Actuellement utilisé comme atelier d'artiste avec une chambre en mezzanine, il pourrait devenir l'espace des maîtres ou encore une salle de jeux avec chambre pour enfants.
L'accès au sous-sol, également ouvert sous l'escalier principal, comprend une grande pièce où se trouvent la laveuse et la sécheuse, offrant tout l'espace nécessaire à vos futurs projets, ainsi qu'une chambre froide. Cette maison a subi d'importantes rénovations intérieures : isolation, plomberie et électricité (factures disponibles). Le petite grange,dispose d'un espace-rangement et d'un espace-garage. Il ne reste qu'à vous y installer.
Les poêle, foyers, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La maison a été entièrement rénovée, isolée et repensée à l'intérieur avec une approche saine et écologique, utilisant des matériaux naturels et hypoallergéniques. Non-fumeur et sans animaux. Les pièces de vie à aire ouverte du rez-de-chaussée, où les plafonds ont conservé leurs poutres d'origine, ainsi que l'escalier en bois décloisonné avec son garde-corps en grillage métallique industriel, confèrent à l'ensemble un look épuré. Cet escalier délimite le salon de la salle à manger:ici, on respire ! On entre dans le salon-boudoir, ouvert sur la cuisine, minimaliste, fonctionnelle et chaleureuse grâce à son poêle à bois qui occupe le centre de l'attention. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec bain sur pattes invitent à la détente.
À l'étage, un palier s'ouvre sur plusieurs pièces. À gauche, deux chambres et une salle de bains avec douche. À droite, on accède à un espace loft sur deux étages vraiment formidable. Orienté plein sud-ouest et inondé de soleil, cet espace se prête à tout. Actuellement utilisé comme atelier d'artiste avec une chambre en mezzanine, il pourrait devenir l'espace des maîtres ou encore une salle de jeux avec chambre pour enfants.
L'accès au sous-sol, également ouvert sous l'escalier principal, comprend une grande pièce où se trouvent la laveuse et la sécheuse, offrant tout l'espace nécessaire à vos futurs projets, ainsi qu'une chambre froide. Cette maison a subi d'importantes rénovations intérieures : isolation, plomberie et électricité (factures disponibles). Le petite grange,dispose d'un espace-rangement et d'un espace-garage. Il ne reste qu'à vous y installer.
Les poêle, foyers, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 23' 1" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-Sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
6706' 4" X 67' 9" irr.
Superficie du terrain
56 722,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
gravier
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, École primaire, Hôpital, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'11"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Bain seulement
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Mezzanine mansardée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 20'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrées laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement bois foyer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 9 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 81 500 $
- Total
- 90 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 42 $
- Total
- 43 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les mobiliers des chambres à coucher, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Dans la salle à manger: Applique murale Scarpa-Floss 1970, la table de salle à manger en formica 1950 , les lithogravures d'oiseaux (1902 - Hoepli - Enciclopedia degli animali), les miroirs, la malle en bois. Dans la maison: les outils, le matériel de peinture, petite table ancienne en bois, les effets personnels, les outils de jardin, la tondeuse, le baril pour l'eau de pluie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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