215 000$
ULS : 17521445
Maison de plain-pied
à vendre
252 Boul. Renard E., Gaspé (Rivière-au-Renard)
Maison de plain-pied située face au fleuve St-Laurent. Dôtée de 2 chambres et d'une salle de bain spacieuse comprenant douche et bain, elle saura vous séduire avec son vaste terrain de plus de 7 600 pc et son garage. Idéalement localisé près des écoles primaires, secondaires et garderie. À quelques minutes de Club Nautique Forillon, de la Tour d'observation et de la Plage de Rivière-au-Renard, de la pharmacie Uniprix et du Marché Ami. À environ 30 minutes de Gaspé et de ses commerces et services. Une oasis de pure tranquillité, idéale pour mener une vie plus saine et profiter du plein air tout en profitant des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison de plain-pied avec vue sur le fleuve Saint-Laurent
Offrez-vous un quotidien paisible dans cette charmante maison de plain-pied, située face au majestueux fleuve Saint-Laurent. Dotée de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle, cette propriété repose sur un vaste terrain de plus de 7 600 pi², parfait pour les aménagements extérieurs, le jardinage ou tout simplement profiter de la nature. Un garage est également inclus pour votre commodité.
Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que d'une garderie, cette maison est idéale pour les jeunes familles. Vous êtes à seulement quelques minutes du Club Nautique Forillon, de la Tour d'observation, de la plage de Rivière-au-Renard et de la pharmacie Uniprix. Les grandes épiceries IGA et MAXI sont accessibles en environ 30 minutes de route.
Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie sain, actif et connecté à la nature, tout en bénéficiant des commodités essentielles.
Offrez-vous un quotidien paisible dans cette charmante maison de plain-pied, située face au majestueux fleuve Saint-Laurent. Dotée de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle, cette propriété repose sur un vaste terrain de plus de 7 600 pi², parfait pour les aménagements extérieurs, le jardinage ou tout simplement profiter de la nature. Un garage est également inclus pour votre commodité.
Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que d'une garderie, cette maison est idéale pour les jeunes familles. Vous êtes à seulement quelques minutes du Club Nautique Forillon, de la Tour d'observation, de la plage de Rivière-au-Renard et de la pharmacie Uniprix. Les grandes épiceries IGA et MAXI sont accessibles en environ 30 minutes de route.
Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie sain, actif et connecté à la nature, tout en bénéficiant des commodités essentielles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 324,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Fournaise aux bois
Foyer-Poêle
Fournaise aux bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 300 $
- Total
- 174 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 208 $
- Scolaire (2024)
- 119 $
- Total
- 2 327 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde/fan de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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