199 000$
ULS : 17273802
Maison de plain-pied
à vendre
240 Rue du Rivage, Sainte-Anne-des-Monts
Charmante maison de deux chambres entièrement rénovée, offerte avec tout le mobilier essentiel. Elle dispose d'un patio et d'une remise double, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent, au coeur du nord de la Gaspésie. Les propriétés offrant un accès direct de cette qualité sont rares. Une opportunité à saisir sans tarder.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PAUL ANDRÉ BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 31'
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre, "Canaxel"
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 137' 9"
Superficie du terrain
646 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 5 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 83 400 $
- Total
- 88 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 628 $
- Scolaire (2025)
- 35 $
- Total
- 1 663 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Salon : tapis, télévision, chaise pivotante. Cuisine : cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, table de cuisine avec rallonge, vaisselle (sauf certaines pièces) Chambres : lits, bureaux. Atelier : armoire, petite table Sont également inclus : luminaires, stores, lumières solaires,
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, Divan trois places, Congélateur, Coffres, Meuble en bois, Table de salon, Meubles de jardin, BBQ, Chaises zéro gravité, Outils, Tondeuse, Refroidisseur d'eau, Balayeuse,
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.