439 000$
ULS : 25694380
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue Patrice-Quenneville, Gaspé (Saint-Majorique, Wakeham, Pointe-Navare)
Maison récente clé en main dans quartier prisé! Dans un quartier paisible et boisé, propriété offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un vaste terrain de plus de 40 000 pi². Aire ouverte lumineuse, planchers chauffants dans l'entrée et la salle de bain. Sous-sol entièrement aménagé avec salon, 2 chambres et salle de bain. Potentielle partie de la garantie maison neuve encore valide. Atout supplémentaire : un nouveau parc multigénérationnel à venir sur la même rue (jeux, sentiers, agora et jardin communautaire). À proximité du centre ville, des écoles, du cégep, de plusieurs commerces et épiceries.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante maison de plain-pied sur grand terrain boisé dans un quartier recherché.
Découvrez cette superbe propriété offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 40 000 pi², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée lumineux se distingue par ses planchers en bois et céramique, un salon convivial, ainsi qu'une cuisine et salle à manger à aire ouverte qui invitent à la détente et au partage. La salle de bain du rez-de-chaussée comprend une douche indépendante et un espace buanderie pratique.
Au sous-sol entièrement aménagé, vous trouverez un deuxième salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaits pour accueillir la famille ou les invités.
Située à proximité du centre ville, des écoles, du cégep, des commerces et des épiceries, cette maison offre un emplacement idéal combinant confort, espace et accessibilité.
Atout supplémentaire : un nouveau parc multigénérationnel à venir sur la même rue (jeux, sentiers, agora et jardin communautaire).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant près des services essentiels!
Découvrez cette superbe propriété offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 40 000 pi², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée lumineux se distingue par ses planchers en bois et céramique, un salon convivial, ainsi qu'une cuisine et salle à manger à aire ouverte qui invitent à la détente et au partage. La salle de bain du rez-de-chaussée comprend une douche indépendante et un espace buanderie pratique.
Au sous-sol entièrement aménagé, vous trouverez un deuxième salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaits pour accueillir la famille ou les invités.
Située à proximité du centre ville, des écoles, du cégep, des commerces et des épiceries, cette maison offre un emplacement idéal combinant confort, espace et accessibilité.
Atout supplémentaire : un nouveau parc multigénérationnel à venir sur la même rue (jeux, sentiers, agora et jardin communautaire).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant près des services essentiels!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 272' 10"
Superficie du terrain
3 742,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, École primaire, Parc, Cégep, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couverte
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 415 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 610 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 910 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Le lave-vaisselle et les rideaux, effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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