535 000$
Nouveauté
ULS : 9943392
Maison à un étage et demi
à vendre
219 Boul. de York S., Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)
Située dans le secteur de York, à Gaspé, cette propriété au cachet architectural unique séduit par ses espaces généreux et son environnement enchanteur. Elle offre 3 grandes chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'un garage intégré. Sa cuisine au goût du jour et ses boiseries ajoutent au charme des lieux. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain boisé et intime, agrémenté d'aménagements paysagers et d'une pergola aménagée pour vos moments de détente. Le tout avec une vue sur le bassin du Sud-Ouest et un emplacement privilégié, pratiquement en face de l'hôpital!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de quatre-vingt dix (90) jours suivant la date de son acceptation par le VENDEUR afin de permettre à celui-ci de procéder à sa relocalisation. Le VENDEUR devra aviser l'ACHETEUR par écrit de la réalisation de cette condition dans les délais. À défaut d'un tel avis, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
La date d'occupation indiquée est flexible.
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de quatre-vingt dix (90) jours suivant la date de son acceptation par le VENDEUR afin de permettre à celui-ci de procéder à sa relocalisation. Le VENDEUR devra aviser l'ACHETEUR par écrit de la réalisation de cette condition dans les délais. À défaut d'un tel avis, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
La date d'occupation indiquée est flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 24' 11"
Année de construction
1981
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014, 15709), Fondation (2025, 1850)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 247 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE, Piste cyclable, Cégep, Ski alpin
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 18'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 000 $
- Total
- 400 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 906 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 4 206 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 430 $
- Total
- 4 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillage de fenêtre, hotte micro-onde, lave-vaisselle, bois de chauffage restant, balayeuse centrale et ses accessoires complets.
Exclusions
Meubles et effets personnels. Certains meubles et le tracteur à pelouse pourraient être achetés et/ou inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.