224 000$
ULS : 10860276
Maison de plain-pied
à vendre
2112 Route 132 E., Percé (Saint-Georges-Malbaie)
Maison lumineuse avec vue imprenable sur le Golfe Saint-Laurent -- Saint-Georges-de-Malbaie. Sur un terrain de 7 hectares, cette propriété combine espace, tranquillité et confort. Elle offre 3 chambres et un bureau, une salle à manger spacieuse, une salle de bain complète et une thermopompe pour un confort en toute saison. De nombreuses rénovations récentes assurent une maison clé en main, sans tracas. Idéale pour une famille ou un projet de ferme familiale, elle est située près de l'école primaire (autobus scolaire pour le secondaire) et à moins de 30 minutes du Cégep de Gaspé, du Rocher Percé et de la station de ski Mont-Béchervaise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété avec vue imprenable sur le Golfe Saint-Laurent -- Saint-Georges-de-Malbaie
Située dans un secteur paisible et recherché de la magnifique région de Percé, cette maison chaleureuse de 3 chambres et 1 salle de bain offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une petite famille en quête de tranquillité et de nature. Elle est dôtée également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage. Thermopompe inclus pour plus de confort à l'année.
Profitez de son terrain de 7 hectares pour réaliser vos projets de loisirs ou de vie plus autonome.
Profitez également d'une vue spectaculaire sur le Golfe Saint-Laurent, dans un environnement calme propice à la détente. À proximité de l'école primaire, l'école secondaire est desservie par autobus et le Cegep de Gaspé est à moins de 30 minutes. À moins de 25 minutes des commerces essentiels, et à seulement 30 minutes du célèbre Rocher Percé ainsi que de la station de ski Mont-Béchervaise, cette propriété allie confort et accès à de nombreuses activités de plein air.
De nombreuses rénovations ont été effectuées, telles que l'électricité, la plomberie, une grande partie de la fenestration et de la toiture, les planchers, murs, cuisine et salle de bain ainsi que fosse septique + champ épuration.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de grands espaces!
Située dans un secteur paisible et recherché de la magnifique région de Percé, cette maison chaleureuse de 3 chambres et 1 salle de bain offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une petite famille en quête de tranquillité et de nature. Elle est dôtée également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage. Thermopompe inclus pour plus de confort à l'année.
Profitez de son terrain de 7 hectares pour réaliser vos projets de loisirs ou de vie plus autonome.
Profitez également d'une vue spectaculaire sur le Golfe Saint-Laurent, dans un environnement calme propice à la détente. À proximité de l'école primaire, l'école secondaire est desservie par autobus et le Cegep de Gaspé est à moins de 30 minutes. À moins de 25 minutes des commerces essentiels, et à seulement 30 minutes du célèbre Rocher Percé ainsi que de la station de ski Mont-Béchervaise, cette propriété allie confort et accès à de nombreuses activités de plein air.
De nombreuses rénovations ont été effectuées, telles que l'électricité, la plomberie, une grande partie de la fenestration et de la toiture, les planchers, murs, cuisine et salle de bain ainsi que fosse septique + champ épuration.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de grands espaces!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
72 944,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'12"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 10'4"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 10'12"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'5"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'7"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'5"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 27 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 100 $
- Total
- 153 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 240 $
- Scolaire (2024)
- 74 $
- Total
- 1 314 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien et effet personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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