799 000$
ULS : 12112891
Maison à étages
à vendre
21 Rue de la Plage, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)
LE CHARME ET LA SÉRÉNITÉ SUR UN IMMENSE TERRAIN - Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel grâce à ce charmant cottage de 1800 p.c., implanté sur un impressionnant terrain de 58 000 p.c. à quelques pas de la plage Haldimand et du Parc O'Brien. Conçue pour le confort et la tranquillité de toute la famille, la demeure propose 3 belles chambres à coucher, dont une luxueuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. À l'extérieur, retrouvez tout l'espace nécessaire pour installer un spa ou même des modules de jeux pour les enfants. Cette propriété est bien plus qu'une maison: c'est l'invitation à vivre vos plus beaux rêves!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
165,16 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur
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LE CHARME ET LA SÉRÉNITÉ SUR UN IMMENSE TERRAIN - Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel grâce à ce charmant cottage de 1800 p.c., implanté sur un impressionnant terrain de 58 000 p.c. à quelques pas de la plage Haldimand et du Parc O'Brien. Conçue pour le confort et la tranquillité de toute la famille, la demeure propose 3 belles chambres à coucher, dont une luxueuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. À l'extérieur, retrouvez tout l'espace nécessaire pour installer un spa ou même des modules de jeux pour les enfants. Cette propriété est bien plus qu'une maison: c'est l'invitation à vivre vos plus beaux rêves!
Remise extérieure avec revêtement en bois d'ingénierie (Canexel) sur dalle de béton
Propriété louée à la semaine en période estivale (8 semaines) pouvant générer des revenus intéressants
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur
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LE CHARME ET LA SÉRÉNITÉ SUR UN IMMENSE TERRAIN - Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel grâce à ce charmant cottage de 1800 p.c., implanté sur un impressionnant terrain de 58 000 p.c. à quelques pas de la plage Haldimand et du Parc O'Brien. Conçue pour le confort et la tranquillité de toute la famille, la demeure propose 3 belles chambres à coucher, dont une luxueuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. À l'extérieur, retrouvez tout l'espace nécessaire pour installer un spa ou même des modules de jeux pour les enfants. Cette propriété est bien plus qu'une maison: c'est l'invitation à vivre vos plus beaux rêves!
Remise extérieure avec revêtement en bois d'ingénierie (Canexel) sur dalle de béton
Propriété louée à la semaine en période estivale (8 semaines) pouvant générer des revenus intéressants
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 24' 3" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
165,16 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois d'ingénierie (Canexel)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Poss. d'une 4e chambre, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
543' 5" X 203' 1" irr.
Superficie du terrain
5 425,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Vue partielle sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, En forme de U
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Plage, marina, aéroport, riv. à saumon, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séch/douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 16'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
SB attenante/walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 21'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 33'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe cèdre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ch. froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, env. 100 pi
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Système Bio-B
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 600 $
- Total
- 418 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 750 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 4 064 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 160 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale (3 sorties), échangeur d'air, système d'alarme, installation aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau + système de purification d'eau avec lampe UV, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, outils et accessoires de jardin dans la remise, meubles d'extérieur.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.