Photo Photo principale de la propriété
324 000$
ULS : 24125116

Maison à un étage et demi à vendre
19 Route Paul-Ouellette, Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine

PETIT COIN DE PARADIS AVEC ACCÈS DIRECT À LA MER - Vous rêvez d'un mode de vie en pleine nature, été comme hiver? Que vous soyez passionné de pêche, amateur de plein air ou simplement en quête de tranquillité, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. Ce charmant cottage rénové avec soin vous offre un accès direct à la mer et une vue imprenable qui invite à la détente. Ici, le rythme ralentit pour faire place à une vie paisible et authentique, bercée par le bruit des vagues et la beauté du paysage. Une petite maisonnette entièrement aménagée vous permettra d'accueillir famille et amis ou encore de générer un revenu d'appoint.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 102,90 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

VICKY DUQUETTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

Dimensions 26' 6" X 30' 8" irr.
Année de construction 1948
Superficie habitable 102,90 m²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Amiante, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Coin lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 88' X 204' 3" irr.
Superficie du terrain 1 536,10 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité École secondaire, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 13'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 5'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 13'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 8'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Coin lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 6'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 6'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 16'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 3'
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25' X 21'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Sous-sol
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique scellée, Puits sec (puisard)

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
3 600 $
Évaluation du bâtiment
111 200 $
Total
114 800 $

Taxes

Municipale (2025)
1 150 $
Scolaire (2025)
29 $
Total
1 179 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 290 $
Total
3 290 $

Inclusions

Tous les meubles, électroménagers; (laveuse et sécheuse blanc de marque Samsung, Cuisinière blanche de marque Whirlpool, four micro-ondes blanc de marque Hamilton Beach, Réfrigérateur blanc de marque LG) literies, vaisselles, décorations, petit congélateur au sous-sol et tondeuse

Exclusions

Effets personnels, système de caméras

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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