198 000$
Nouveauté
ULS : 20559917
Maison de plain-pied
à vendre
1887 Route 132 E., Percé (Cap d'Espoir)
Un monde de possibilités s'offre à vous à Saint-Georges-de-Malbaie, à mi-chemin entre Gaspé et Percé ! Implantée sur un vaste terrain de 297 246 pi² donnant sur le Golfe Saint-Laurent, ce plain-pied bénéficie d'un environnement naturel paisible, sans voisin à l'arrière. Offrant trois chambres à coucher, une salle de bain complète et des pièces de généreuses dimensions, elle se distingue par son excellent potentiel d'optimisation. Son sous-sol non aménagé constitue une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets. Une occasion unique de créer un espace de vie à votre image, où nature, tranquillité et possibilités se rencontrent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété offrant un remarquable potentiel d'optimisation, située à Saint-Georges-de-Malbaie, à mi-chemin entre Gaspé et Percé, en Gaspésie. Nichée sur un vaste terrain de 297 246 pi² donnant sur le Golfe Saint-Laurent, cette résidence de plain-pied représente une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un environnement naturel paisible, sans voisin à l'arrière.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété offrant des pièces de bonnes dimensions, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités de réaménagement. Que vous souhaitiez moderniser les espaces existants, créer un intérieur à votre image ou entreprendre un projet de rénovation, cette demeure constitue une excellente base pour concrétiser vos ambitions.
Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et accueillant, agrémenté d'une belle fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle. Cet espace de vie offre une superficie intéressante permettant d'imaginer différentes configurations selon vos goûts et vos besoins.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, se distingue par ses nombreuses armoires en bois, ses surfaces de travail pratiques et son comptoir de type péninsule. La salle à manger profite également d'une belle luminosité grâce à sa fenestration donnant sur l'extérieur. L'ensemble offre un potentiel de transformation intéressant pour créer un espace de vie convivial et actualisé.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence. Que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace consacré à vos loisirs, chacune des pièces peut être adaptée à votre mode de vie. Une salle de bain complète avec bain-douche ainsi qu'un espace de lavage indépendant complètent les commodités du rez-de-chaussée.
Le sous-sol non aménagé constitue un atout majeur pour les acheteurs à la recherche de potentiel. Offrant une généreuse superficie, cet espace permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des vérifications nécessaires. Salle familiale, atelier, espace de rangement supplémentaire ou pièce multifonctionnelle : les possibilités sont nombreuses pour maximiser la superficie utilisable de la propriété.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par l'immensité du terrain, combinant espaces dégagés et environnement boisé. Sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. Une terrasse arrière permet également de profiter des belles journées et d'apprécier le décor naturel environnant.
Une occasion à saisir pour les acheteurs visionnaires! Avec ses trois chambres, ses espaces généreux, son sous-sol à exploiter et son vaste terrain, cette propriété offre une multitude de possibilités pour réaliser un projet immobilier à votre image, dans le décor enchanteur de la Gaspésie.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété offrant des pièces de bonnes dimensions, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités de réaménagement. Que vous souhaitiez moderniser les espaces existants, créer un intérieur à votre image ou entreprendre un projet de rénovation, cette demeure constitue une excellente base pour concrétiser vos ambitions.
Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et accueillant, agrémenté d'une belle fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle. Cet espace de vie offre une superficie intéressante permettant d'imaginer différentes configurations selon vos goûts et vos besoins.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, se distingue par ses nombreuses armoires en bois, ses surfaces de travail pratiques et son comptoir de type péninsule. La salle à manger profite également d'une belle luminosité grâce à sa fenestration donnant sur l'extérieur. L'ensemble offre un potentiel de transformation intéressant pour créer un espace de vie convivial et actualisé.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence. Que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace consacré à vos loisirs, chacune des pièces peut être adaptée à votre mode de vie. Une salle de bain complète avec bain-douche ainsi qu'un espace de lavage indépendant complètent les commodités du rez-de-chaussée.
Le sous-sol non aménagé constitue un atout majeur pour les acheteurs à la recherche de potentiel. Offrant une généreuse superficie, cet espace permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des vérifications nécessaires. Salle familiale, atelier, espace de rangement supplémentaire ou pièce multifonctionnelle : les possibilités sont nombreuses pour maximiser la superficie utilisable de la propriété.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par l'immensité du terrain, combinant espaces dégagés et environnement boisé. Sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. Une terrasse arrière permet également de profiter des belles journées et d'apprécier le décor naturel environnant.
Une occasion à saisir pour les acheteurs visionnaires! Avec ses trois chambres, ses espaces généreux, son sous-sol à exploiter et son vaste terrain, cette propriété offre une multitude de possibilités pour réaliser un projet immobilier à votre image, dans le décor enchanteur de la Gaspésie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 24' 2"
Année de construction
1979
Superficie habitable
91,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
289' 7" X 1026' 5" irr.
Superficie du terrain
27 615,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 36'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 600 $
- Total
- 211 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 275 $
- Scolaire (2026)
- 131 $
- Total
- 2 406 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.