449 000$
ULS : 16659553
Maison de plain-pied
à vendre
186 Rue Doublet, Gaspé (Gaspé)
SUPERBE OPPORTUNITÉ au coeur du centre-ville de Gaspé - Maison (duplex) polyvalente entièrement rénovée, idéale pour propriétaire occupant désirant générer des revenus supplémentaires au sous-sol. Au RDC, des aires de vie confortables + 3 chambres + SB aménagée avec goût vous proposent un environnement calme et convivial. Au sous-sol, logez parent ou ami dans un logement de 4,5 pièces avec entrée indépendante. À l'extérieur, un garage 16x24 pi offre un agrément remarquable pour la vie quotidienne. Saisissez cette chance sans tarder : contactez-nous dès maintenant pour une visite et venez découvrir tous les atouts de votre future propriété !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
228 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PAUL GAGNON
Courtier immobilier
FRANCINE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
228 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 7" X 102' 6"
Superficie du terrain
823 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, marina, rivière à saumon, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 800 $
- Total
- 363 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 519 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 4 777 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 526 $
- Total
- 3 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, rideaux, borne de rechange pour véhicule électrique.
Exclusions
Meubles, électro-ménagers, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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