479 000$
ULS : 13686588
Maison de plain-pied
à vendre
1840 Boul. de Grande-Grève, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
Située à Cap-aux-os, cette propriété lumineuse avec vue sur la baie de Gaspé et terrain de 3 718 m² offre un espace de vie à aire ouverte, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une salle à manger avec porte patio. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé avec salle familiale et atelier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec piscine hors-terre. Profitez du célèbre Parc National Forillon à quelques minutes ainsi que des services essentiels et commerces de Gaspé et Rivière-au-Renard à moins de 30 minutes. Les attraits plein air de la région sauront tout autant vous ravir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située à Cap-aux-os, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie. Implantée sur un vaste terrain de 3 718,20 m², elle offre un environnement des plus agréables, à proximité des commodités essentielles, combinant parfaitement tranquillité et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale, où le salon spacieux et bien divisé s'harmonise parfaitement avec la salle à manger. Cette dernière, dotée d'une porte patio, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle offrant un espace de rangement généreux, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La chambre à coucher principale, de belles dimensions, dispose d'un grand garde-robe, tandis que la deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, peut facilement être reconvertie selon vos besoins. Une salle de bain complète avec douche indépendante vient compléter ce niveau avec élégance et praticité.
Le sous-sol propose une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, parfaite pour les moments de détente. On y retrouve également une troisième chambre de bonnes dimensions, une seconde salle de bain complète ainsi qu'un atelier accompagné d'un espace de rangement.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande terrasse invitante avec piscine hors-terre, idéale pour profiter des beaux jours. À l'arrière, la vue sur la Baie de Gaspé devient sans contredit l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Ce panorama exceptionnel, à la fois apaisant et grandiose, vous offre un spectacle naturel en constante évolution, où les levers de soleil, les reflets sur l'eau et l'immensité du paysage créent une ambiance unique au quotidien. Un véritable privilège de pouvoir profiter d'une telle vue, en toute intimité, directement depuis chez soi.
Une propriété complète, lumineuse et polyvalente, où emplacement, vue et confort s'unissent pour créer un cadre de vie distinctif et inoubliable.
Les villes de Gaspé et Rivière-au-Renard, toutes les deux situées à moins de 30 minutes offrent services essentiels et commerces qui vous feront apprécié leur accès faciles tout en habitant en pleine nature.
De nombreux attraits vous sont offerts dans la région, telles que de nombreuses plages et rivières, centre de ski et de divertissements, sans oublier le rocher Percé.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale, où le salon spacieux et bien divisé s'harmonise parfaitement avec la salle à manger. Cette dernière, dotée d'une porte patio, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle offrant un espace de rangement généreux, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La chambre à coucher principale, de belles dimensions, dispose d'un grand garde-robe, tandis que la deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, peut facilement être reconvertie selon vos besoins. Une salle de bain complète avec douche indépendante vient compléter ce niveau avec élégance et praticité.
Le sous-sol propose une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, parfaite pour les moments de détente. On y retrouve également une troisième chambre de bonnes dimensions, une seconde salle de bain complète ainsi qu'un atelier accompagné d'un espace de rangement.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande terrasse invitante avec piscine hors-terre, idéale pour profiter des beaux jours. À l'arrière, la vue sur la Baie de Gaspé devient sans contredit l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Ce panorama exceptionnel, à la fois apaisant et grandiose, vous offre un spectacle naturel en constante évolution, où les levers de soleil, les reflets sur l'eau et l'immensité du paysage créent une ambiance unique au quotidien. Un véritable privilège de pouvoir profiter d'une telle vue, en toute intimité, directement depuis chez soi.
Une propriété complète, lumineuse et polyvalente, où emplacement, vue et confort s'unissent pour créer un cadre de vie distinctif et inoubliable.
Les villes de Gaspé et Rivière-au-Renard, toutes les deux situées à moins de 30 minutes offrent services essentiels et commerces qui vous feront apprécié leur accès faciles tout en habitant en pleine nature.
De nombreux attraits vous sont offerts dans la région, telles que de nombreuses plages et rivières, centre de ski et de divertissements, sans oublier le rocher Percé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 36' 5"
Année de construction
2014
Superficie habitable
93,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 9" X 292' 7" irr.
Superficie du terrain
3 718,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'12"
Revêtement :
PVC
Détails :
Tuiles
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 18'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 400 $
- Total
- 267 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 588 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 769 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine, aspirateur central, store et rideau, luminaire, lave vaisselle, possibilité de vendre meublée
Exclusions
rideau salon et cuisine juste le rideau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.