385 000$
ULS : 26550023
Maison à un étage et demi
à vendre
18 Rue du Fleuve, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)
Découvrez ce véritable havre de paix situé en bordure de la mer, avec accès privé directement à l'eau. Que ce soit pour une sortie en mer depuis votre propre terrain ou pour profiter du doux ressac des vagues, cette propriété vous offre un mode de vie unique. Depuis le salon, la chambre, le balcon ou même le terrain, laissez-vous émerveiller par une vue imprenable sur le littoral. Cette charmante petite maison, entièrement meublée et décorée avec goût, est prête à vous accueillir- possession rapide possible. Idéale comme pied-à-terre saisonnier ou comme résidence principale à l'année, elle vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
874 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété clé en main -- 3 chambres, garages et charme naturel Cette magnifique propriété de trois chambres à coucher, décoré avec soin et style, saura vous séduire dès votre arrivée. Entièrement meublée, chaque pièce a été pensée pour votre confort -- jusqu'à l'aménagement du balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Laissez-vous charmer autant par l'élégance du décor intérieur que par la beauté du paysage environnant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attaché à la maison ainsi que d'un garage détaché sur deux étages, parfaits pour répondre à tous vos besoins en rangement. Que ce soit pour entreposer vos équipements saisonniers ou garder vos précieux biens à l'abri des intempéries, ces espaces vous offriront sécurité, praticité et tranquillité d'esprit. située à 5 minutes de l'école primaire et Secondaire, CLSC, GYM, pharmacie, coiffeuse, esthéticienne, quincailleries, bibliothèque, garderie, aréna, parc, randonné pédestre, épiceires, restaurants, bar, SAQ, dépanneur, station d'essence, près du Parc Forillon, À 25 minutes du CEGEP et Hôpital.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 32' 3" irr.
Année de construction
1922
Superficie habitable
874 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' X 129' irr.
Superficie du terrain
2 801,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (MER), Navigable, Accès (MER)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 900 $
- Total
- 158 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 078 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 2 179 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, tous les électroménagers, tous les accessoires, décoration, le contenus des armoires, luminaires, habillage des fenêtres, bois de chauffage, meubles extérieur
Exclusions
Cadre de voilier dans l'entrée, vaisselles Corningware et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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