99 900$
ULS : 17193499
Maison de plain-pied
à vendre
176 Route de la Rivière, Port-Daniel/Gascons
Idéale pour investisseur ou bricoleur - Plain-pied nécessitant des quelques travaux de rafraichissement, situé sur un terrain de plus de 3 acres avec vue imprenable sur le barachois de Port-Daniel et à proximité des services, écoles et activités récréatives. Le rez-de-jardin comprend un logement de 4.5 pièces pouvant générer un revenu locatif, réduisant vos frais si vous êtes propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 616 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
-Aucune Promesse d'achat ne sera traitée à moins que la Propriété n'ait d'abord été exposée sur le système MLS
pour une période de sept (7) jours.
2. Le Vendeur requiert un délai de trois (3) jours ouvrables pour répondre à toute Promesse d'achat.
3. Le Vendeur autorise par les présentes l'Agence à utiliser une boîte à clés à la Propriété.
4. Le dépôt minimum payable à l'Agence exclusive sera de 2 000,00 $ au moyen d'une traite bancaire.
pour une période de sept (7) jours.
2. Le Vendeur requiert un délai de trois (3) jours ouvrables pour répondre à toute Promesse d'achat.
3. Le Vendeur autorise par les présentes l'Agence à utiliser une boîte à clés à la Propriété.
4. Le dépôt minimum payable à l'Agence exclusive sera de 2 000,00 $ au moyen d'une traite bancaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26'
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 616 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeau d'asphalte sur toit de la terrasse
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 1441' 2" irr.
Superficie du terrain
13 384,60 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Bibliothèque, centre sportif
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 300 $
- Total
- 214 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 487 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 2 630 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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