389 000$
Nouveauté
ULS : 17017897
Maison de plain-pied
à vendre
171 Rue De Pontbriand, Gaspé (Gaspé)
BIENVENUE DANS VOTRE NOUVELLE DEMEURE! - Cette maison spacieuse vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée + un logement complet au sous-sol comptant 4 chambres, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu supplémentaire. Le garage attenant de 31 m.c. ainsi que les 2 entrées pavées facilitent grandement l'accès. Imaginez-vous profiter chaque jour d'une vue sur l'eau dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité urbaine (commerces, services essentiels et des établissements scolaires). La solution parfaite pour votre famille. Agissez vite pour planifier votre visite et... entamez sans tarder votre nouvelle histoire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
146,92 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(3
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
-------------------------------------------------------------
BIENVENUE DANS VOTRE NOUVELLE DEMEURE!
Cette maison spacieuse vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée + un logement complet au sous-sol comptant 4 chambres, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu supplémentaire.
Le garage attenant de 31 m.c. ainsi que les 2 entrées pavées facilitent grandement l'accès.
Imaginez-vous profiter chaque jour d'une vue sur l'eau dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité urbaine (commerces, services essentiels et des établissements scolaires).
La solution parfaite pour votre famille.
Contactez-nous dès pour planifier votre visite et... entamez sans tarder VOTRE nouvelle histoire!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
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Cette maison spacieuse vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée + un logement complet au sous-sol comptant 4 chambres, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu supplémentaire.
Le garage attenant de 31 m.c. ainsi que les 2 entrées pavées facilitent grandement l'accès.
Imaginez-vous profiter chaque jour d'une vue sur l'eau dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité urbaine (commerces, services essentiels et des établissements scolaires).
La solution parfaite pour votre famille.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 30' 4" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
146,92 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2019
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 89' 1"
Superficie du terrain
636,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, marina, aéroport, arena, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 18'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 900 $
- Total
- 332 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 503 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 3 738 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux
Exclusions
Meubles, électroménagers et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%