224 900$
Nouveauté
ULS : 12859324
Maison à étages
à vendre
17 Rue Fabien-Côté, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)
Magnifique propriété située à Saint-Maurice-de-l'Échouerie, directement sur le bord du majestueux Fleuve Saint-Laurent, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée lumineux propose une superbe cuisine rénovée avec matériaux de finition de qualité, une aire ouverte conviviale ainsi qu'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. À l'étage, découvrez 4 chambres à coucher confortables et une salle d'eau pratique. Grande terrasse parfaite pour admirer le panorama et profiter pleinement de l'environnement maritime unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
98,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette superbe propriété située à Saint-Maurice de l'Échourie, où le majestueux Fleuve Saint-Laurent devient le décor quotidien de votre nouvelle vie. Implantée dans un environnement paisible et naturel, cette demeure charme dès les premiers instants grâce à sa vue imprenable sur l'eau et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour ceux en quête de tranquillité sans compromis sur le confort.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant, mis en valeur par une fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle à toute heure de la journée. La cuisine, rénovée avec goût, se distingue par ses matériaux de finition de qualité, ses armoires modernes et son vaste comptoir convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement dans une aire ouverte invitante où la vue sur le fleuve accompagne le quotidien. Une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse ajoute une touche de praticité appréciable.
À l'étage, découvrez 4 chambres à coucher confortables offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou même un espace bureau à domicile. Une salle d'eau complète également ce niveau avec fonctionnalité. Les boiseries chaleureuses, les planchers de bois et le cachet unique de la propriété créent une ambiance authentique et apaisante.
À l'extérieur, la grande terrasse devient un véritable point de rassemblement pour admirer les couchers de soleil sur le Fleuve Saint-Laurent et profiter pleinement du paysage maritime exceptionnel. Une propriété distinctive où nature, confort et panorama spectaculaire se rencontrent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant, mis en valeur par une fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle à toute heure de la journée. La cuisine, rénovée avec goût, se distingue par ses matériaux de finition de qualité, ses armoires modernes et son vaste comptoir convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement dans une aire ouverte invitante où la vue sur le fleuve accompagne le quotidien. Une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse ajoute une touche de praticité appréciable.
À l'étage, découvrez 4 chambres à coucher confortables offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou même un espace bureau à domicile. Une salle d'eau complète également ce niveau avec fonctionnalité. Les boiseries chaleureuses, les planchers de bois et le cachet unique de la propriété créent une ambiance authentique et apaisante.
À l'extérieur, la grande terrasse devient un véritable point de rassemblement pour admirer les couchers de soleil sur le Fleuve Saint-Laurent et profiter pleinement du paysage maritime exceptionnel. Une propriété distinctive où nature, confort et panorama spectaculaire se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 10" X 21' 9"
Année de construction
1930
Superficie habitable
98,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 250' 8" irr.
Superficie du terrain
1 653,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 800 $
- Total
- 96 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 193 $
- Scolaire (2026)
- 36 $
- Total
- 1 229 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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