269 900$
Nouveauté
ULS : 14410216
Maison à un étage et demi
à vendre
17 Rue du Havre, Sainte-Thérèse-de-Gaspé
Découvrez une propriété de caractère offrant un immense potentiel de valorisation. Son impressionnant salon double, agrémenté d'un chaleureux poêle au bois et de magnifiques boiseries, crée une ambiance unique. La salle à manger est ouverte sur la cuisine pour un quotidien des plus fonctionnels. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle familiale, une seconde salle de bain ainsi qu'une superbe verrière baignée de lumière offrant une vue dégagée. Un grand garage détaché complète cette propriété idéale pour concrétiser un projet à votre image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
97,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIE BOULANGER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété au cachet intemporel offrant un remarquable potentiel de mise en valeur pour les passionnés d'architecture et les acheteurs souhaitant façonner un lieu à leur image. Avec ses généreux volumes, ses boiseries d'origine, ses colonnes décoratives, son escalier en bois massif et son chaleureux poêle au bois, cette résidence possède une personnalité unique qui ne demande qu'à être sublimée.
Le vaste salon double constitue le véritable coeur de la maison. Lumineux et accueillant, il propose une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis. La salle à manger, judicieusement adjacente à la cuisine, favorise un quotidien pratique tout en conservant une belle fluidité entre les pièces.
Au rez-de-chaussée, une salle de bain de très grandes dimensions offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous souhaitiez y intégrer une salle de lavage, une douche indépendante ou créer une véritable salle de bain de style contemporain, les possibilités sont nombreuses selon vos besoins.
À l'étage, vous retrouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, un immense salle familiale ainsi qu'une seconde salle de bain fonctionnelle. La magnifique verrière située au deuxième niveau constitue un espace coup de coeur, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les environs. Que ce soit comme coin lecture, bureau, atelier d'artiste ou espace détente, elle ajoute un caractère distinctif à la propriété.
Le sous-sol offre un vaste espace de rangement et un excellent accès aux composantes mécaniques de la résidence.
À l'extérieur, un grand garage détaché complète admirablement l'ensemble. Idéal pour les passionnés de bricolage, les entrepreneurs, le rangement d'équipements ou même l'aménagement d'un atelier, il représente un véritable atout.
Une propriété qui séduira les acheteurs à la recherche d'un projet de valorisation où le cachet d'origine, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement permettront de créer une résidence à leur image, tout en préservant le charme authentique des lieux.
Le vaste salon double constitue le véritable coeur de la maison. Lumineux et accueillant, il propose une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis. La salle à manger, judicieusement adjacente à la cuisine, favorise un quotidien pratique tout en conservant une belle fluidité entre les pièces.
Au rez-de-chaussée, une salle de bain de très grandes dimensions offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous souhaitiez y intégrer une salle de lavage, une douche indépendante ou créer une véritable salle de bain de style contemporain, les possibilités sont nombreuses selon vos besoins.
À l'étage, vous retrouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, un immense salle familiale ainsi qu'une seconde salle de bain fonctionnelle. La magnifique verrière située au deuxième niveau constitue un espace coup de coeur, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les environs. Que ce soit comme coin lecture, bureau, atelier d'artiste ou espace détente, elle ajoute un caractère distinctif à la propriété.
Le sous-sol offre un vaste espace de rangement et un excellent accès aux composantes mécaniques de la résidence.
À l'extérieur, un grand garage détaché complète admirablement l'ensemble. Idéal pour les passionnés de bricolage, les entrepreneurs, le rangement d'équipements ou même l'aménagement d'un atelier, il représente un véritable atout.
Une propriété qui séduira les acheteurs à la recherche d'un projet de valorisation où le cachet d'origine, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement permettront de créer une résidence à leur image, tout en préservant le charme authentique des lieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
97,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bardeau
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2009), Fenestration (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 10" X 451' 7"
Superficie du terrain
1 923 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Entrée extérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+ salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 16'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 400 $
- Total
- 193 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 394 $
- Scolaire (2026)
- 94 $
- Total
- 2 488 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 510 $
- Total
- 3 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle et vaisselier au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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