Photo Photo principale de la propriété
724 700$
ULS : 19101498

Maison à étages à vendre
166 Route de la Rivière, Grande-Vallée

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Découvrez cette charmante fermette alliant rusticité et confort moderne, inspirée des ranchs texans. Nichée dans un cadre idyllique, la propriété offre une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de nombreuses pièces lumineuses, idéal pour des moments conviviaux. Les passionnés d'équitation apprécieront l'écurie avec cinq boxes fenestrés, douches et espace de rangement pour le foin. Le terrain est agrémenté d'une grande variété de plantes et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une serre bien équipée pour vos projets de jardinage. Située en toute tranquillité, à proximité des services, cette fermette est prête à vous accueillir.Venez la visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

GUYLAINE GIRARD

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

819 473-3388
Voir le site web du courtier
HALL: Petit banc

CUISINE: Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 bancs d'îlot

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE: lit et table de chevet de la CCP, matelas, bureau et commode-monsieur de la CC#1, et lit de la CC#2

SALLE À MANGER: Bar et 2 bancs

SALON: Ensemble fauteuil et divan beige et 2 tables d'appoint en bois

SALLE DE LAVAGE: Laveuse et sécheuse

GARAGE DOUBLE: Étau, étagères principales et rangement à outils, armoires au mur, un moteur de porte-garage plus 2 manettes

GARAGE-ATELIER: Armoires au mur, meuble armoire

CHAMBRE FROIDE: Condensateur, balance de plancher en boîte

PATIO: BBQ-Fumoir

ÉCURIE: Set de patio et armoire du Club House, laveuse, équipement de selle, tapis de caoutchouc des boxes, l'écureur, monte-balle, quelques équipements d'entretien restants, une lampe radiante

PADDOCK: Ventilateur, mangeoires, buvettes

SERRE: Une lampe radiante, étagères, certains équipements, balance de panneau de toiture RIPCORE

REMISE: Tracteur à pelouse, ferme de toit pour dessus d'entrée, tôle grise de l'écurie, balance de matériaux de construction, poêle à bois.
Année de construction 2018
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle, Tôle IMPERIAL
Garage Simple largeur, Tandem, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 871' X 360' 9" irr.
Superficie du terrain 29 192,40 m²
Eau (accès) petite pêche, Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Allée Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (4), Abri d'auto (2), Allée (50)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, École primaire, École secondaire
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'6" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Ilot 5x3'6"
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Annexé cuisine
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 22'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Accès Balcon / porte française
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'1" X 22'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : patio 23'x7'6"
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 21'6"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 5'2"x12'8"
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails : baignoire sur pied,douche3'x4
Passerelle
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'5" X 7'5"
Revêtement : Bois
Détails : Accès construc2018@2020
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'10" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant, Lav-séch
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'10" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant, fenêtre à venir
salle technique
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'7" X 4'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Chauffant
Garage double
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 27'7" X 26'11"
Revêtement : Béton
Détails : Chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'9" X 5'1"
Revêtement : Béton
Détails : Chauffant, rangement mur à mur
garage atelier
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 27'0" X 22'10"
Revêtement : Béton
Détails : Chauffant
Écurie
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 30'7" X 36'10"
Revêtement : tapis caoutchouc
Détails : 5 boxes fenestrés, douche
Club House
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'3" X 18'8"
Revêtement : Tapis caoutchouc
Détails : Lavabo, laveuse, rangement
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
15 600 $
Évaluation du bâtiment
430 200 $
Total
445 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 980 $
Scolaire (2025)
306 $
Total
4 286 $

Dépenses énergétiques

Électricité
5 320 $
Total
5 320 $

Inclusions

Plafonnier, appliqués muraux, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur et ses accessoires. VOIR ADDENDA pour liste

Exclusions

Meubles et effets personnel du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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