212 000$
Nouveauté
ULS : 17702425
Maison à étages
à vendre
161 Route 132, Cloridorme
Propriété à fort potentiel située à Cloridorme, en Gaspésie, offrant de vastes espaces lumineux et une belle polyvalence d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose deux salons distincts ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, un grand espace polyvalent et 2 salles de bains complètes. Garage intégré, nombreux espaces de rangement et grande cour arrière avec superbe vue sur le golfe du Saint-Laurent. Une belle opportunité de vous établir en Gaspésie, face au Fleuve Saint-Laurent, avec un intérieur à votre goût !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
256,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située à Cloridorme, en Gaspésie, cette spacieuse maison à étage se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son important potentiel d'aménagement. Une propriété offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent créer un milieu de vie adapté à leurs besoins tout en profitant d'un environnement exceptionnel à proximité du golfe du Saint-Laurent.
Dès l'entrée, on découvre des espaces vastes et bien divisés. Le rez-de-chaussée propose deux salons distincts, permettant une grande flexibilité d'utilisation : salon principal, espace détente, salle familiale, coin lecture ou encore espace de travail. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et contribuent à l'impression d'espace qui caractérise la propriété.
La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée aux espaces de vie, offre tout le nécessaire pour une utilisation quotidienne pratique. Les différents espaces communs permettent de repenser facilement l'aménagement selon les goûts et les projets des futurs occupants.
À l'étage, la propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant chacune un espace confortable. On y retrouve également un bureau aménagé, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Un vaste espace salon complète cet étage et constitue un véritable atout : salle familiale, salle de jeux, espace cinéma, bureau à domicile ou coin détente, les possibilités sont nombreuses.
La maison dispose de trois salles de bains complètes, dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche, facilitant le quotidien d'une famille.
À l'extérieur, la propriété profite d'une grande cour arrière offrant un dégagement remarquable et une vue imprenable sur le golfe du Saint-Laurent. Le paysage environnant et la proximité de l'eau donnent à la propriété un caractère unique et un cadre de vie typiquement gaspésien.
Un garage intégré complète avantageusement l'ensemble et procure deux espaces supplémentaires permettant d'abriter véhicules, équipements ou matériel, en plus d'offrir un précieux espace de rangement.
Avec ses grandes pièces, ses nombreuses chambres potentielles, ses espaces polyvalents et son emplacement privilégié à Cloridorme, cette propriété représente une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison offrant de l'espace et surtout la possibilité de la façonner à leur image.
Une propriété au fort potentiel où espace, polyvalence et panorama sur le Saint-Laurent se rencontrent.
Dès l'entrée, on découvre des espaces vastes et bien divisés. Le rez-de-chaussée propose deux salons distincts, permettant une grande flexibilité d'utilisation : salon principal, espace détente, salle familiale, coin lecture ou encore espace de travail. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et contribuent à l'impression d'espace qui caractérise la propriété.
La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée aux espaces de vie, offre tout le nécessaire pour une utilisation quotidienne pratique. Les différents espaces communs permettent de repenser facilement l'aménagement selon les goûts et les projets des futurs occupants.
À l'étage, la propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant chacune un espace confortable. On y retrouve également un bureau aménagé, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Un vaste espace salon complète cet étage et constitue un véritable atout : salle familiale, salle de jeux, espace cinéma, bureau à domicile ou coin détente, les possibilités sont nombreuses.
La maison dispose de trois salles de bains complètes, dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche, facilitant le quotidien d'une famille.
À l'extérieur, la propriété profite d'une grande cour arrière offrant un dégagement remarquable et une vue imprenable sur le golfe du Saint-Laurent. Le paysage environnant et la proximité de l'eau donnent à la propriété un caractère unique et un cadre de vie typiquement gaspésien.
Un garage intégré complète avantageusement l'ensemble et procure deux espaces supplémentaires permettant d'abriter véhicules, équipements ou matériel, en plus d'offrir un précieux espace de rangement.
Avec ses grandes pièces, ses nombreuses chambres potentielles, ses espaces polyvalents et son emplacement privilégié à Cloridorme, cette propriété représente une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison offrant de l'espace et surtout la possibilité de la façonner à leur image.
Une propriété au fort potentiel où espace, polyvalence et panorama sur le Saint-Laurent se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Superficie habitable
256,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X 146' 8"
Superficie du terrain
1 386,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 24'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 198 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 389 $
- Scolaire (2026)
- 137 $
- Total
- 2 526 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.