175 000$
Nouveauté
ULS : 20123462
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue François-Briard, Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine
Chalet chaleureux d'une chambre avec salle de bain attenante et salon-cuisinette à aire ouverte, construit sur dalle de béton. Possibilité d'ajouter une deuxième chambre et une mezzanine. Terrain de 19 794 pi² avec remise et stationnements. Possibilité de construire une 2e habitation et de la raccorder au système septique existant. Secteur autorisant la location court terme. À proximité d'une rivière à saumon, plages, SÉPAQ, sentiers, phare et aéroport avec pistes privées. Cette tiny house est un véritable havre de paix pleine de possibilités à exploiter !
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Véritable havre de paix, ce charmant chalet situé dans un nouveau développement près du village de Madeleine-Centre vous plonge au coeur de la nature, à deux pas d'une réputée rivière à saumon. Il offre une chambre avec salle de bain attenante, un espace salon-cuisinette à aire ouverte le tout sur un vaste terrain de 19 794 pi² avec remise et plusieurs espaces de stationnement. Milieu de villégiature recherché, entouré de nouveaux sentiers, d'une piste d'avion, du phare du Cap-de-la-Madeleine, de la SÉPAQ, des plages et de la mer, pour un cadre de vie paisible aux paysages à couper le souffle.
Possibilité de construire une 2e habitation et de la raccorder au système septique existant. Secteur autorisant la location court terme.
**La propriété est de type auto construction et a été bâtie par le propriétaire actuel sur une dalle de béton.
**Certains travaux de finition demeurent à compléter au moment de la présente déclaration, notamment en ce qui concerne le revêtement extérieur ainsi que certaines finitions intérieures.
**Il est entendu que les travaux de finition qui seront complétés avant la vente de la propriété feront l'objet d'une liste détaillée, laquelle sera établie et convenue au moment d'une offre d'achat acceptée.
Possibilité de construire une 2e habitation et de la raccorder au système septique existant. Secteur autorisant la location court terme.
**La propriété est de type auto construction et a été bâtie par le propriétaire actuel sur une dalle de béton.
**Certains travaux de finition demeurent à compléter au moment de la présente déclaration, notamment en ce qui concerne le revêtement extérieur ainsi que certaines finitions intérieures.
**Il est entendu que les travaux de finition qui seront complétés avant la vente de la propriété feront l'objet d'une liste détaillée, laquelle sera établie et convenue au moment d'une offre d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 839 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Aire de vie ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine, coin repas et salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Dans la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 48 200 $
- Total
- 75 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 691 $
- Scolaire (2026)
- 24 $
- Total
- 715 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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