649 000$
Nouveauté
ULS : 15089429
Maison de plain-pied
à vendre
146 Ch. des Bois, Grande-Rivière
Bienvenue dans cette belle propriété où confort et convivialité se rencontrent. Elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie harmonieuse, avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le salle familiale au sous-sol est idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et sérénité. Deux thermopompes, assurent un climat agréable en toute saison. Le garage isolé et habillé de magnifiques planches de cèdre, devient un lieu chaleureux et pratique. À l'extérieur, le patio en cèdre accueille une piscine et un spa, une endroit parfait pour relaxer en fin de journée.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 128 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GUY HOGAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La vendeur s'engage a assumer les frais pour le plan de localisation dés l'acceptation d'une
promesse d'achat.
-Le poêle à bois de la maison et celui du garage ainsi que leur cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances. Pas utilisé depuis 4 ans.
promesse d'achat.
-Le poêle à bois de la maison et celui du garage ainsi que leur cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances. Pas utilisé depuis 4 ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28'
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 128 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (SS), salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 196' 5"
Superficie du terrain
19 615,07 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (MER)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 200 $
- Total
- 286 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 276 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 3 439 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 256 $
- Total
- 3 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur Central Cyclo vac , lave-vaisselle Bosch, piscine 24'x52'' Dine Concret hors terre avec thermopompe, spa avec couvercle Covana, 2 thermopompes Agree, les luminaires, les stores ainsi que les habillements de fenêtre.
Exclusions
frigidaire, cuisinière, ainsi que les meubles: du salon, le sous-sol, les chambres ainsi que les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%