Photo Photo principale de la propriété
649 000$
Nouveauté
ULS : 15089429

Maison de plain-pied à vendre
146 Ch. des Bois, Grande-Rivière

Bienvenue dans cette belle propriété où confort et convivialité se rencontrent. Elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie harmonieuse, avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le salle familiale au sous-sol est idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et sérénité. Deux thermopompes, assurent un climat agréable en toute saison. Le garage isolé et habillé de magnifiques planches de cèdre, devient un lieu chaleureux et pratique. À l'extérieur, le patio en cèdre accueille une piscine et un spa, une endroit parfait pour relaxer en fin de journée.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 2 128 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

GUY HOGAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

La vendeur s'engage a assumer les frais pour le plan de localisation dés l'acceptation d'une
promesse d'achat.
-Le poêle à bois de la maison et celui du garage ainsi que leur cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances. Pas utilisé depuis 4 ans.
Dimensions 38' X 28'
Année de construction 2010
Superficie habitable 2 128 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC), Salle d'eau (SS), salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 100' X 196' 5"
Superficie du terrain 19 615,07 pi²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (MER)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Piscine Chauffée, Hors terre
Proximité École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 13'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 6'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'7" X 16'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 4'
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 6'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
25 600 $
Évaluation du bâtiment
261 200 $
Total
286 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 276 $
Scolaire (2025)
163 $
Total
3 439 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 256 $
Total
3 256 $

Inclusions

Aspirateur Central Cyclo vac , lave-vaisselle Bosch, piscine 24'x52'' Dine Concret hors terre avec thermopompe, spa avec couvercle Covana, 2 thermopompes Agree, les luminaires, les stores ainsi que les habillements de fenêtre.

Exclusions

frigidaire, cuisinière, ainsi que les meubles: du salon, le sous-sol, les chambres ainsi que les effets personnels

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Calculatrice de versements hypothécaire

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