Photo Photo principale de la propriété
390 000$
Nouveauté
ULS : 13476141

Maison de plain-pied à vendre
144 Rue Fontenelle, Gaspé (Saint-Majorique, Wakeham, Pointe-Navare)

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Espace, tranquillité et proximité! Découvrez ce bungalow de 1976, rénové au fil des ans et minutieusement entretenu. Situé à quelques minutes du centre de Gaspé, il offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'appoint. Son vaste terrain de plus de 59 000 pi², avec une façade de 216 pieds, offre intimité, espace et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété bien entretenue, dans un secteur paisible, à proximité de toutes les commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14
Superficie habitable 1 698 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

VICKY DUQUETTE

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 360-4716
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UN ESPACE DE VIE QUI FAIT DU BIEN! Découvrez ce bungalow de 1976, rénové au fil des ans et minutieusement entretenu, offrant un environnement chaleureux où l'on se sent rapidement chez soi. Avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage principal et une au sous-sol, cette propriété s'adapte aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent de l'espace pour recevoir, travailler ou simplement profiter du quotidien.
À quelques minutes seulement du centre de Gaspé et de toutes ses commodités, vous profitez d'un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des services. Imaginez vos matins dans un environnement paisible, vos enfants qui profitent du vaste terrain et vos soirées en famille dans un espace pensé pour la vie de tous les jours.
La propriété repose sur un impressionnant terrain de plus de 59 000 pi², avec une façade de 216 pieds, offrant une multitude de possibilités pour les amateurs d'espace, de plein air et de projets extérieurs. Une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Venez la voir et imaginez-vous chez vous!
Dimensions 26' 4" X 52' 1" irr.
Année de construction 1976
Superficie habitable 1 698 pi²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 326' 10" X 167' 7" irr.
Superficie du terrain 5 495,40 m²
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Parc, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 12'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Entrée côté
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Entrée facade céramique et boi
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 5'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 23'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Entrée extérieure
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'1" X 18'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 21'4"
Revêtement : Béton
Détails : Pourrait être chambre à couche
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau de 85 pieds, Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, avec puisard d'absorbtion

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
39 600 $
Évaluation du bâtiment
199 500 $
Total
239 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 362 $
Scolaire (2026)
171 $
Total
2 533 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 270 $
Total
2 270 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres (sauf exclusion), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselles, four micro-ondes, aspirateur central et accessoires. Laveuse et sécheuse, congélateur vertical au sous-sol. Tapis roulant

Exclusions

Rideau de la chambre à coucher principale, meubles et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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