399 000$
ULS : 20864145
Maison à un étage et demi
à vendre
137 Route des Failles, Percé (Percé)
Un coin de paradis à Percé, avec des vues spectaculaires sur l'océan, le Rocher Percé, l'Île Bonaventure et le Mont Ste-Anne. Près des sentiers du Géoparc de Percé. Grande opportunité d'acquérir une maison meublée de 3 CAC pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Ce bijou caché est entouré par la nature sans voisin à proximité. À quelques minutes du village de Percé. Fenêtres panoramiques et 2 balcons avec de magnifiques vues sur le lever du soleil. Pergola avec foyer et un bassin décoratif à 3 niveaux avec fontaine. Maison de 3 saisons peut être facilement hivernisée. Une seconde structure peut être possible(à vérifier avec la ville de Percé
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située entre les montagnes et l'océan avec l'intimité des arbres matures et des vues spectaculaires sous tous les angles. À seulement 1 minute en voiture du village de Percé, avec des boutiques uniques, des galeries d'art et ses restaurants gastronomiques avec une nourriture incroyable. Visitez les baleines et les oiseaux du Sanctuaire de l'île Bonaventure. Cette propriété a une licence pour louer à court ou long terme. (CITQ). Le nouveau propriétaire devra faire une nouvelle demande pour cette même licence si désirée. Actuellement, la construction d'une seconde structure est possible. La demande devra être approuvée pour un nouvel acheteur.
Note : La propriété est actuellement soumise à deux taxes, municipale et commerciale. La propriété est utilisée durant trois saisons, mais elle est parfois utilisée en hiver pendant la saison des vacances et est agréablement chaude, mais pour un usage à temps plein, elle nécessiterait une isolation supplémentaire de la plomberie pour l'hiver. Cette propriété a été bien entretenue au fil des ans avec de nombreuses rénovations.
2025 : Fenêtre du salon
2024 : Nouvelle pompe de puits installée (25 ans)
2024 : Vérification et nettoyage de la cheminée
2023 : Ventilation de la salle de bains
2023 : Fenêtre de salle de bain
2023 : Isolation en polyuréthane dans le toit
2022 : Toit remplacé
2020 : Chauffe-eau
2018 : Panneau électrique,
Finition extérieure en bois de cèdre La plupart des fenêtres ont été refaites par l'ancien propriétaire
Aménagement paysager mis à jour
Les murs sont isolés avec de la laine minérale
De beaux arbres, des buissons de baies et des fleurs
Note : La propriété est actuellement soumise à deux taxes, municipale et commerciale. La propriété est utilisée durant trois saisons, mais elle est parfois utilisée en hiver pendant la saison des vacances et est agréablement chaude, mais pour un usage à temps plein, elle nécessiterait une isolation supplémentaire de la plomberie pour l'hiver. Cette propriété a été bien entretenue au fil des ans avec de nombreuses rénovations.
2025 : Fenêtre du salon
2024 : Nouvelle pompe de puits installée (25 ans)
2024 : Vérification et nettoyage de la cheminée
2023 : Ventilation de la salle de bains
2023 : Fenêtre de salle de bain
2023 : Isolation en polyuréthane dans le toit
2022 : Toit remplacé
2020 : Chauffe-eau
2018 : Panneau électrique,
Finition extérieure en bois de cèdre La plupart des fenêtres ont été refaites par l'ancien propriétaire
Aménagement paysager mis à jour
Les murs sont isolés avec de la laine minérale
De beaux arbres, des buissons de baies et des fleurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 26' 7"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' X 287'
Superficie du terrain
60 259 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Extraordinaire, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'0" X 19'0"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'0" X 17'0"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 300 $
- Total
- 158 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 517 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 3 603 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 381 $
- Total
- 381 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisine : grand frigo, cuisinière, vaisselles Salon : divan, chaises Salle à manger : Table avec chaises, armoire vaisselle Chambres : base de lits, matelas Laveuse et sécheuse Extérieur : tables, chaises de patio, chaises en bois de style adirondack. Bois de chauffage inclus.
Exclusions
Meubles antiques (antiquités) Banc de parc Tableaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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