285 000$
ULS : 9953355
Maison de plain-pied
à vendre
132 Boul. Renard E., Gaspé (Rivière-au-Renard)
Bungalow entièrement rénové de 2 chambres à coucher offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Vous serez charmé par sa vaste cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi que par le foyer au propane 3 faces qui crée une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. La propriété comprend également une salle de lavage bien aménagée, ainsi qu'un salon de toilettage entièrement équipé avec entrée extérieure indépendante -- parfait pour un usage professionnel ou personnel. Cour arrière intime, plusieurs espaces de stationnement et une décoration intérieure soignée font de cette maison un véritable clé en main.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 338 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété contemporaine à inspiration rustique, cette maison de plain-pied séduit par son équilibre parfait entre design moderne, matériaux chaleureux et fonctionnalité. Son architecture de type chalet moderne / farmhouse contemporain met en valeur une structure de bois apparente et un porche couvert spacieux, créant une atmosphère accueillante dès l'arrivée.
L'intérieur offre une disposition conviviale comprenant :
*Deux chambres de bonnes dimensions
*Salon lumineux, propice à la détente
*Salle à manger ouverte sur la cuisine
*Cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien
*Salle de bain complète
*Salle de lavage équipée d'un salon de toilettage avec entrée indépendante, un atout rare
*Une véranda 4 saisons avec plancher chauffant
À l'extérieur, la propriété se distingue par :
*Une terrasse surélevée avec garde-corps en bois à l'avant
*Deux terrasses en bois à l'arrière pour plus d'intimité
*Un terrain de plus 12 000 pi², dont une partie est clôturé, idéal pour les animaux ou les jeunes enfants
*Un aménagement extérieur simple et pratique, facile d'entretien
L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, naturelle et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un mode de vie axé sur le confort et le plein air.
Cette propriété convient particulièrement à :
*Un couple ou une petite famille, avec ou sans enfant
*Des propriétaires d'animaux, qui apprécieront le terrain clôturé et le salon de toilettage intégré
*Des télétravailleurs, grâce à la possibilité d'aménager un bureau dans l'une des chambres ou la véranda
*Des retraités actifs ou préretraités, recherchant une maison facile d'entretien et bien pensée
*Un travailleur autonome dans le domaine animalier, selon le zonage (potentiel d'activité à domicile)
Commodités à proximité :
*Épiceries et dépanneurs
*Caisse Desjardins
*Écoles, bibliothèque municipale et maison des jeunes
*CLSC et services de santé de base
*Aréna et installations sportives
*Quai et port de pêche, coeur économique et culturel du secteur
Loisirs et environnement :
*Proximité du parc national Forillon
*Accès à la mer, plages, sentiers et activités de plein air
*Observation de la faune, randonnées, activités nautiques
Une propriété chaleureuse et bien pensée, située dans un milieu de vie maritime unique, offrant des espaces intérieurs fonctionnels, des aménagements extérieurs invitants et un terrain généreux. Une occasion idéale pour les acheteurs recherchant tranquillité, nature, proximité de la mer et qualité de vie, au coeur de la Gaspésie.
L'intérieur offre une disposition conviviale comprenant :
*Deux chambres de bonnes dimensions
*Salon lumineux, propice à la détente
*Salle à manger ouverte sur la cuisine
*Cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien
*Salle de bain complète
*Salle de lavage équipée d'un salon de toilettage avec entrée indépendante, un atout rare
*Une véranda 4 saisons avec plancher chauffant
À l'extérieur, la propriété se distingue par :
*Une terrasse surélevée avec garde-corps en bois à l'avant
*Deux terrasses en bois à l'arrière pour plus d'intimité
*Un terrain de plus 12 000 pi², dont une partie est clôturé, idéal pour les animaux ou les jeunes enfants
*Un aménagement extérieur simple et pratique, facile d'entretien
L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, naturelle et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un mode de vie axé sur le confort et le plein air.
Cette propriété convient particulièrement à :
*Un couple ou une petite famille, avec ou sans enfant
*Des propriétaires d'animaux, qui apprécieront le terrain clôturé et le salon de toilettage intégré
*Des télétravailleurs, grâce à la possibilité d'aménager un bureau dans l'une des chambres ou la véranda
*Des retraités actifs ou préretraités, recherchant une maison facile d'entretien et bien pensée
*Un travailleur autonome dans le domaine animalier, selon le zonage (potentiel d'activité à domicile)
Commodités à proximité :
*Épiceries et dépanneurs
*Caisse Desjardins
*Écoles, bibliothèque municipale et maison des jeunes
*CLSC et services de santé de base
*Aréna et installations sportives
*Quai et port de pêche, coeur économique et culturel du secteur
Loisirs et environnement :
*Proximité du parc national Forillon
*Accès à la mer, plages, sentiers et activités de plein air
*Observation de la faune, randonnées, activités nautiques
Une propriété chaleureuse et bien pensée, située dans un milieu de vie maritime unique, offrant des espaces intérieurs fonctionnels, des aménagements extérieurs invitants et un terrain généreux. Une occasion idéale pour les acheteurs recherchant tranquillité, nature, proximité de la mer et qualité de vie, au coeur de la Gaspésie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 62' irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 338 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Similibrique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 10" X 179' 10" irr.
Superficie du terrain
1 131,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 29'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon toilettage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Mangé
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau-Salon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Foyer propane, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 211 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 702 $
- Scolaire (2025)
- 145 $
- Total
- 2 847 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 800 $
- Électricité
- 4 990 $
- Total
- 6 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fours encastrés, cuisinière au propane, foyer au propane, lave-vaisselle, armoires de rangement PAX dans chaque chambre pièces
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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