399 000$
Nouveauté
ULS : 20786277
Maison à un étage et demi
à vendre
128 Route 132, Cap-Chat
Cette propriété offre une vie paisible exceptionnel avec vue sur le fleuve, sur un vaste terrain de plus de 54 acres en zone agricole. La résidence propose 4 chambres et se distingue par son ambiance chaleureuse et rustique. La boiserie abondante, les poutres apparentes et les matériaux naturels confèrent à l'intérieur un cachet rustique authentique et invitant. Les espaces de vie sont lumineux et offrent une atmosphère conviviale, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et caractère. Un très grand garage détaché de construction complète l'ensemble. Territoire idéal pour la pêche et la chasse, chalet en prime.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
La propriété est composée d'un vaste terrain d'environ 54 acres, situé en zone agricole avec zonage résidentiel et agricole. Le site offre un environnement boisé procurant intimité et tranquillité, ainsi qu'une vue dégagée sur le fleuve.
La résidence principale, construite en 1961, est une maison à un étage et demi comprenant quatre chambres à coucher et deux salles de bains. Le sous-sol est partiellement aménagé et propose des espaces de rangement appréciables. L'intérieur se distingue par une boiserie bien conservée qui confère un cachet rustique chaleureux et authentique.
Un grand garage détaché complète l'ensemble et offre un espace polyvalent pour l'entreposage, la machinerie ou divers projets.
La propriété comprend également un chalet (campement) distinct, sans services, situé à proximité d'un cours d'eau, ajoutant un espace complémentaire pour profiter pleinement du site et de son environnement naturel.
Une propriété à voir absolument !
La résidence principale, construite en 1961, est une maison à un étage et demi comprenant quatre chambres à coucher et deux salles de bains. Le sous-sol est partiellement aménagé et propose des espaces de rangement appréciables. L'intérieur se distingue par une boiserie bien conservée qui confère un cachet rustique chaleureux et authentique.
Un grand garage détaché complète l'ensemble et offre un espace polyvalent pour l'entreposage, la machinerie ou divers projets.
La propriété comprend également un chalet (campement) distinct, sans services, situé à proximité d'un cours d'eau, ajoutant un espace complémentaire pour profiter pleinement du site et de son environnement naturel.
Une propriété à voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 32'
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
382' 6" X 5047' 3" irr.
Superficie du terrain
223 082,34 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 33'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 900 $
- Total
- 182 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière encastrée, luminaires, habillage de fenêtres, trois lits et matelas du 2e étage, trois meubles roses du 2e étage, bureau avec miroir du 2e (les trois chambres du haut demeurent meubler). Base de lit de la chambre du RC, aspirateur central, valise de l'entrée et bois de chauffage restant à l'intérieur, tous les meubles et équipements du chalet vont rester sur place.
Exclusions
Support mural à télévision, génératrices. Bois d'oeuvre sur le terrain. La majorité du contenu du garage et toute la mécanique forestière pourraient être négociées et vendues aux nouveaux acheteurs avec entente avec les vendeurs (côte à côte, tracteur, tracteur a gazon, débroussailleuse, etc.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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