Maison à un étage et demi à vendre
1230 Boul. de Douglas, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)

Découvre cette charmante maison située à Seal Cove, offrant une vue partielle sur la magnifique Baie de Gaspé. Avec ses dimensions de 32 par 39, elle dispose d'un rez-de-chaussée entièrement rénové et de 1+2 chambres confortables dont la principale avec salle de bain attenante. Profite d'un grand terrain idéal pour des activités tout au long de l'année, ainsi qu'un très grand garage, le tout à proximité de la route 132 pour un accès facile autant à Gaspé qu'au Golf Fort Prével. Cette propriété est parfaite pour toi si tu recherches un espace accueillant et paisible. Ne manque pas l'opportunité de faire de cet endroit ton nouveau chez-toi !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 10

Superficie habitable 147,73 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

GUYLAINE GIRARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

819 473-3388

Voir le site web du courtier

Addenda

Découvre cette charmante maison située à Seal Cove, offrant une vue partielle sur la magnifique baie de Gaspé. Idéalement située, cette propriété te permettra de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales.

Avec ses dimensions de 32 par 39, cette maison dispose d'un rez-de-chaussée entièrement rénové, alliant confort et modernité. À l'intérieur, tu trouveras trois chambres confortables, parfaites pour accueillir ta famille ou tes amis. Chaque pièce est bien agencée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en avant des matériaux de qualité et un design fonctionnel.

Le grand terrain de cette propriété est un véritable atout, te permettant de profiter d'activités variées tout au long de l'année. Que ce soit pour des barbecues en été, des jeux en plein air ou tout simplement pour profiter de la nature environnante, cet espace extérieur est idéal. De plus, le très grand garage, avec un plancher en béton et chaîne bloc, t'offrira un espace de rangement pratique pour tes véhicules, outils et équipements de loisir.

La localisation est également un point fort de cette maison. Située à proximité de la route 132, tu auras un accès facile à Gaspé, te permettant de découvrir ses magnifiques paysages, ses plages et ses activités culturelles. Si tu es amateur de golf, le golf Fort Prével n'est qu'à quelques minutes, te promettant de belles journées sur le green.

Cette propriété est parfaite si tu recherches un espace accueillant et paisible, où tu pourras te ressourcer et profiter de la beauté de la région. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, elle saura répondre à toutes tes attentes.

Ne laisse pas passer l'opportunité de faire de cet endroit ton nouveau chez-toi ! Prends rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de potentiel. Tu pourrais bien y trouver le cadre de vie dont tu as toujours rêvé !

Lot 4470003 équivaut à
281 324,5 pi.ca.
OU 7,63 arpents

Lot 4469649 équivaut à
1 130 098,65 pi.ca
OU 30,66 arpents

Le tout totalise 38,29 arpents soit
1 411 424 pi.ca

Particularités du bâtiment

Dimensions 30' 7" X 40' irr.

Année de construction 1949

Superficie habitable 147,73 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché, Simple largeur, Chain Block - ouvre-porte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante

Sous-sol Vide sanitaire

Rénovations Revêtement de la toiture (2018, 1), Salle de bains (2014, 1), Cuisine (2014, 1), Cheminée (2014, 1), Fenestration (2014, 1), Chauffage (2014, 1), Plancher (2014, 1), Plomberie (2014, 1)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 251' 5" X 5613' 3" irr.

Superficie du terrain 131 125,60 m²

Eau (accès) Anse-à-Brillant -4 mn - descente

Topographie protection riveraine - ruisseau, Plat, En pente

Vue Panoramique, Vue partielle sur la Baie, Sur l'eau, Sur la montagne

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Garage (1), Allée (10)

Proximité Sentier de motoneige, École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Parc

Détails des pièces

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'1" X 10'10"

Revêtement : Liège

Détails : Accès côté arrière

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'8" X 11'8"