475 000$
ULS : 25392566
Maison à étages
à vendre
1229 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
Magnifique maison à étage située sur le bord du fleuve Saint-Laurent, sur un terrain de plus de 17 000 pc. Chaleureuse et au goût du jour, le rez-de-chaussée est doté de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain avec coin buanderie. Au 2e étage se trouve une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres et une salle de bain avec coin buanderie. Cette propriété est donc parfaite pour une grande famille ou pour loger un membre de sa famille ou des amis. Localisée près des écoles, des sentiers de randonnées, à 35 minutes des épiceries, des commerces et à seulement 1h20 de Percé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison à étage en bordure du fleuve Saint-Laurent -- Vaste terrain de plus de 17 000 pi²
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette spacieuse propriété de 7 chambres, nichée directement au bord du fleuve Saint-Laurent. Idéale pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle ou comme refuge paisible pour recevoir proches et amis, cette maison propose deux niveaux complets de vie fonctionnelle et indépendante.
Caractéristiques principales :
- Terrain de plus de 17 000 pieds carrés, offrant intimité et vues apaisantes
- 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger et 2 salles de bain avec coin buanderie
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain
Le 2e étage offre une disposition similaire avec 4 chambres supplémentaires
Emplacement privilégié :
Située à proximité des écoles et des sentiers de randonnée, cette propriété offre un parfait équilibre entre nature et commodité. Vous êtes à 35 minutes des commerces et services essentiels, et à seulement 1h20 de Percé, un des joyaux touristiques du Québec.
Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse, un lieu de rassemblement familial ou une propriété au fort potentiel locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette spacieuse propriété de 7 chambres, nichée directement au bord du fleuve Saint-Laurent. Idéale pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle ou comme refuge paisible pour recevoir proches et amis, cette maison propose deux niveaux complets de vie fonctionnelle et indépendante.
Caractéristiques principales :
- Terrain de plus de 17 000 pieds carrés, offrant intimité et vues apaisantes
- 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger et 2 salles de bain avec coin buanderie
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain
Le 2e étage offre une disposition similaire avec 4 chambres supplémentaires
Emplacement privilégié :
Située à proximité des écoles et des sentiers de randonnée, cette propriété offre un parfait équilibre entre nature et commodité. Vous êtes à 35 minutes des commerces et services essentiels, et à seulement 1h20 de Percé, un des joyaux touristiques du Québec.
Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse, un lieu de rassemblement familial ou une propriété au fort potentiel locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1882
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 591,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 10'12"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 10'12"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'10"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 16'5"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'4"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'12"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'10"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 17'3"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'10"
Revêtement :
Stratifier
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Stratifier
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Stratifier
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Stratifier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 900 $
- Total
- 346 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 107 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 3 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, aspirateur central, stores, rideaux, fixtures, luminaires.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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