99 500$
ULS : 13577125
Maison de plain-pied
à vendre
1204 Boul. de Douglas, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)
Plain-pied à rénover avec vue sur la Baie de Gaspé. Maison offrant 2 chambres, 1 salle de bain et un foyer au bois. Grenier aménageable et sous-sol non fini pour plus de potentiel. Située sur un vaste terrain de plus de 41 000 pi²en coin, offrant intimité et espace, avec garage détaché. Travaux majeurs requis, mais grande opportunité pour investisseur ou bricoleur. Emplacement idéal, près des écoles et à moins de 20 minutes des commerces essentiels. Un projet unique pour créer la maison de vos rêves face à la Baie, proches de toutes commodités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Occasion à saisir -- Plain-pied à rénover avec vue sur la Baie de Gaspé.
Située sur un immense terrain de plus de 41 000 pi², cette maison de plain-pied représente une excellente opportunité pour investisseurs ou bricoleurs avertis. Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un foyer au bois, offrant un charme rustique à revaloriser.
La propriété nécessite des travaux majeurs, mais son grand potentiel vous permettra de la transformer selon vos goûts et vos besoins. Le grenier spacieux peut être aménagé en espace habitable supplémentaire, tandis que le sous-sol non fini offre encore plus de possibilités.
À l'extérieur, profitez d'un garage détaché et d'un cadre naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur la Baie de Gaspé Située à proximité des écoles et à moins de 20 minutes des services essentiels, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.
Une toile vierge pour créer la maison de vos rêves!
Située sur un immense terrain de plus de 41 000 pi², cette maison de plain-pied représente une excellente opportunité pour investisseurs ou bricoleurs avertis. Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un foyer au bois, offrant un charme rustique à revaloriser.
La propriété nécessite des travaux majeurs, mais son grand potentiel vous permettra de la transformer selon vos goûts et vos besoins. Le grenier spacieux peut être aménagé en espace habitable supplémentaire, tandis que le sous-sol non fini offre encore plus de possibilités.
À l'extérieur, profitez d'un garage détaché et d'un cadre naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur la Baie de Gaspé Située à proximité des écoles et à moins de 20 minutes des services essentiels, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.
Une toile vierge pour créer la maison de vos rêves!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1939
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 821,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle aux bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Grenier non aménagé
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 97 400 $
- Total
- 122 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 390 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 1 391 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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