284 000$
Nouveauté
ULS : 9425860
Maison de plain-pied
à vendre
1172 Boul. de St-Majorique, Gaspé (Gaspé)
Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur paisible de Gaspé. Offrant un concept à aire ouverte lumineux et convivial, cette maison se distingue par ses matériaux de finition de qualité et son confort au quotidien. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel selon vos besoins. Implantée sur un vaste terrain boisé de 5287m2 sans voisin à l'arrière, la propriété assure intimité et tranquillité dans un environnement naturel recherché. À 12 minutes du centre-ville de Gaspé et 4 minutes de l'école du secteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur paisible de Gaspé, cette charmante propriété de 99m2 de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle abondante et la qualité de ses matériaux de finition soigneusement sélectionnés.
Offrant un concept à aire ouverte des plus invitants, la maison propose des espaces de vie harmonieux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir.
La cuisine, pratique et conviviale, s'ouvre élégamment sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie commune confortable et moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière tout au long de la journée et mettent en valeur le décor sobre et actuel de la propriété.
Vous y découvrirez également trois chambres à coucher situées sur le même étage, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La salle de bain complète, pensée pour maximiser le confort, comprend les installations laveuse-sécheuse et se distingue par son style moderne et ses matériaux au goût du jour.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une excellente opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser l'espace selon leurs besoins, que ce soit pour y créer une salle familiale, des chambres supplémentaires, un atelier ou des espaces de rangement additionnels.
À l'extérieur, le vaste terrain boisé de 5287 m2 constitue un véritable havre de paix et offre un élément des plus recherchés : aucun voisin à l'arrière, assurant une intimité remarquable au quotidien. L'environnement naturel procure une atmosphère calme et ressourçante, tout en laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos besoins.
À 12 minutes du centre-ville de Gaspé et 4 minutes de l'école du secteur.
Une propriété clé en main où confort, simplicité et qualité de vie se rencontrent parfaitement, à proximité des attraits et commodités de Gaspé.
Offrant un concept à aire ouverte des plus invitants, la maison propose des espaces de vie harmonieux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir.
La cuisine, pratique et conviviale, s'ouvre élégamment sur la salle à manger et le salon, créant une aire de vie commune confortable et moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière tout au long de la journée et mettent en valeur le décor sobre et actuel de la propriété.
Vous y découvrirez également trois chambres à coucher situées sur le même étage, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La salle de bain complète, pensée pour maximiser le confort, comprend les installations laveuse-sécheuse et se distingue par son style moderne et ses matériaux au goût du jour.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une excellente opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser l'espace selon leurs besoins, que ce soit pour y créer une salle familiale, des chambres supplémentaires, un atelier ou des espaces de rangement additionnels.
À l'extérieur, le vaste terrain boisé de 5287 m2 constitue un véritable havre de paix et offre un élément des plus recherchés : aucun voisin à l'arrière, assurant une intimité remarquable au quotidien. L'environnement naturel procure une atmosphère calme et ressourçante, tout en laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos besoins.
À 12 minutes du centre-ville de Gaspé et 4 minutes de l'école du secteur.
Une propriété clé en main où confort, simplicité et qualité de vie se rencontrent parfaitement, à proximité des attraits et commodités de Gaspé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
99,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' 4" X 236' 9"
Superficie du terrain
5 287,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol non-aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
48'1" X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 900 $
- Total
- 228 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 271 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 2 429 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 270 $
- Total
- 1 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ilot
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%