148 500$
ULS : 17901130
Maison de plain-pied
à vendre
1160 2e Rang, Percé (Cap d'Espoir)
Nouveauté à Cap-d'Espoir - à 15 min de Percé! Le confort d'une maison au prix d'un appartement! Cette propriété lumineuse, orientée plein sud, offre 3 chambres, un bureau, une aire ouverte chaleureuse, un sous-sol avec entrée extérieure et plusieurs rénovations majeures déjà faites. Parfaite comme pied-à-terre ou résidence principale, elle allie tranquillité, fonctionnalité et entretien facile. Un excellent rapport qualité-prix, dans un cadre naturel exceptionnel, tout près des merveilles de Percé! Comprend aussi un terrain de plus de 25 500 m2.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
NOUVEAUTÉ À CAP-D'ESPOIR - À SEULEMENT 15 MINUTES DE PERCÉ! Un véritable havre de paix, au confort imbattable! Offrez-vous la tranquillité, au coeur d'un secteur paisible, baigné de lumière, où chaque journée commence sous un soleil éclatant.
Cette charmante propriété orientée plein sud se distingue par sa luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante du matin au soir. À mi-chemin entre la résidence principale et le pied-à-terre idéal en Gaspésie, cette maison allie fonctionnalité, espace et simplicité d'entretien -- un choix judicieux pour ceux qui rêvent d'un mode de vie harmonieux, sans compromis.
Elle inclue un terrain de plus de 25 500 m2 en plus!
Ses atouts les plus remarquables :
- Trois chambres et un bureau fermé
- un aménagement parfait pour le télétravail, une jeune famille ou recevoir des invités en toute intimité - Aire ouverte conviviale entre la cuisine et le salon
- un espace de vie central et accueillant
- Huit pièces au rez-de-chaussée
- une rareté pour ce type de propriété
- Sous-sol en ciment (6 pieds et +) avec entrée indépendante
- un vaste espace de rangement
- Travaux majeurs déjà effectués
- Entretien facile - idéal pour les vacances ou un mode de vie sans tracas
- Puits artésien, fosse septique et champ d'épuration conçus pour 3 chambres
Le tout à un prix aussi avantageux que compétitif - vous obtenez le confort d'une maison au coût d'un appartement, dans un environnement naturel, à proximité immédiate des attraits touristiques les plus spectaculaires de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre future
propriété, au coeur d'un coin de paradis gaspésien!
Cette charmante propriété orientée plein sud se distingue par sa luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante du matin au soir. À mi-chemin entre la résidence principale et le pied-à-terre idéal en Gaspésie, cette maison allie fonctionnalité, espace et simplicité d'entretien -- un choix judicieux pour ceux qui rêvent d'un mode de vie harmonieux, sans compromis.
Elle inclue un terrain de plus de 25 500 m2 en plus!
Ses atouts les plus remarquables :
- Trois chambres et un bureau fermé
- un aménagement parfait pour le télétravail, une jeune famille ou recevoir des invités en toute intimité - Aire ouverte conviviale entre la cuisine et le salon
- un espace de vie central et accueillant
- Huit pièces au rez-de-chaussée
- une rareté pour ce type de propriété
- Sous-sol en ciment (6 pieds et +) avec entrée indépendante
- un vaste espace de rangement
- Travaux majeurs déjà effectués
- Entretien facile - idéal pour les vacances ou un mode de vie sans tracas
- Puits artésien, fosse septique et champ d'épuration conçus pour 3 chambres
Le tout à un prix aussi avantageux que compétitif - vous obtenez le confort d'une maison au coût d'un appartement, dans un environnement naturel, à proximité immédiate des attraits touristiques les plus spectaculaires de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre future
propriété, au coeur d'un coin de paradis gaspésien!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 33' irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 172' 7" irr.
Superficie du terrain
1 109,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès sous-sol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine/salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 24'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
6p/ entrée ext.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 79 400 $
- Total
- 81 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 102 $
- Scolaire (2025)
- 33 $
- Total
- 1 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, micro-onde blanc, réfrigérateur blanc de marque GE, cuisinière blanche de marque Frigidaire, laveuse et sécheuse blanc de marque GE.
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.