Maison de plain-pied à vendre
1096 Boul. de Douglas, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)

Découvrez cette propriété lumineuse offrant de vastes aires de vie à concept ouvert, idéales pour le quotidien comme pour recevoir. Elle propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète au goût du jour. Le sous-sol non aménagé vous offre une multitude de possibilités pour créer les espaces adaptés à vos besoins. Érigée sur un impressionnant terrain boisé de 93 647,60 m², sans voisin à l'arrière, elle garantit intimité et tranquillité. Particularité rare : le terrain est constructible et permet l'ajout d'une seconde construction. Une occasion unique à ne pas manquer!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Superficie habitable 107 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ALEXIS GOURJADE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 355-7434

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Addenda

Laissez-vous charmer par cette propriété où confort, luminosité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration qui met en valeur chaque pièce. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans un environnement convivial, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir famille et amis.

La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou encore pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain complète, au goût du jour, séduit par son aménagement pratique et ses matériaux intemporels.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une occasion exceptionnelle de personnaliser la propriété selon vos besoins. Que vous rêviez d'une vaste salle familiale, de chambres supplémentaires, d'un espace de télétravail, d'un gym à domicile ou d'un atelier, les possibilités d'aménagement sont pratiquement infinies.

À l'extérieur, le véritable coup de coeur se trouve sur l'impressionnant terrain boisé de 93 647,60 mètres carrés. Sans aucun voisin à l'arrière, cette propriété vous offre une intimité remarquable et un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Les vastes espaces boisés qui entourent la résidence créent une atmosphère unique où tranquillité et liberté se conjuguent parfaitement.

Particularité rare et recherchée : le terrain est constructible, permettant la réalisation d'une seconde construction sur la propriété, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès des autorités compétentes. Une opportunité exceptionnelle d'envisager un projet familial, intergénérationnel ou un investissement à long terme.

Une propriété offrant à la fois un mode de vie paisible, un immense terrain boisé sans voisin arrière, un potentiel de développement exceptionnel et un environnement naturel difficile à égaler. Une occasion unique à découvrir sans tarder.

Lots 4469611, 5030342, 5030343 Cadastre du Québec.

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' 1" X 48' 1"

Année de construction 2012

Superficie habitable 107 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 286' 5" X 3519' 9"

Superficie du terrain 93 647,60 m²

Topographie Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Parc, Hôpital, École primaire