799 000$
ULS : 11988214
Maison à étages
à vendre
1069 Route de Haldimand, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)
PETIT BIJOU BORDÉ PAR LA BAIE DE GASPÉ - Résidence 3 CC d'une superficie habitable de 1541 pi² sur grand terrain aménagé de 50 517,13 pi². Garage 1,5 étage (24x24) + remise à jardin. Bordure d'arbres à l'avant + petit boisé procurant intimité et discrétion. À l'arrière, grande cour avec patio + accès direct à la mer et à une petite plage privée. Intérieur lumineux grâce au toit cathédrale, bel escalier central en bois, 2 CC à l'étage avec SB attenantes. Sous-sol entièrement aménagé. Un environnement exceptionnel pour vivre vos rêves au bord de l'eau! Laissez-vous séduire par ce cadre unique: votre nouvelle vie commence ici!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
146,13 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCINE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PAUL GAGNON
Courtier immobilier
Addenda
a) Une preuve de préautorisation bancaire ou preuve de disponibilité des fonds devra être présentée par tout acheteur potentiel AVANT la visite des lieux.
b) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
c) Valeur uniformisée municipale: 562 688 $
b) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
c) Valeur uniformisée municipale: 562 688 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 32' 5"
Année de construction
1999
Superficie habitable
146,13 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' 9" X 282' 1" irr.
Superficie du terrain
4 693,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (MER), Navigable, Accès (MER)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Cégep, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon / douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SB attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SB attenante à la CC2 / balcon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 16'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 600 $
- Total
- 502 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 267 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 4 612 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 118 $
- Total
- 2 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe, chauffage radiant, hotte de cuisine, îlot de cuisine, stores, rideaux et tringles à rideaux, unités de chauffage au garage (2), échangeur d'air
Exclusions
Effets personnels, ameublement, équipement et outils au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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