Maison à étages à vendre
103 Rue Principale, Petite-Vallée

Charmante maison mansardée avec garage détaché située à Petite-Vallée, au coeur de la Gaspésie. Aire de vie ouverte avec îlot central, grande chambre des maîtres à l'étage avec salle d'eau privée, 2e chambre au RDC. Sous-sol avec poêle au bois offrant beau potentiel d'aménagement. Allée pour 4 voitures + garage avec rangement. À moins de 10 minutes des écoles et près des services essentiels (épicerie, pharmacie...). À deux pas du Village en chanson de Petite-Vallée, près des sentiers, du mont Didier et des panoramas côtiers, à environ 1 h de Gaspé et du Parc national Forillon . Un bien alliant nature, tranquillité et commodités!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

ALEXIS GOURJADE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 355-7434

Voir le profil du courtier

Addenda

Charmante propriété à étage mansardée avec garage détaché, située dans le décor enchanteur de Petite-Vallée, au coeur de la péninsule gaspésienne. Cette résidence chaleureuse propose une aire de vie spacieuse et conviviale à aire ouverte, agrémentée d'un îlot central, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. À l'étage, la vaste chambre principale offre intimité et confort grâce à sa salle d'eau privée, tandis qu'une seconde chambre au rez-de-chaussée s'adapte parfaitement aux besoins familiaux ou professionnels. La salle de bain principale séduit par sa douche en coin et sa baignoire sur pattes au cachet intemporel.

Le sous-sol non aménagé, muni d'un poêle au bois, présente un excellent potentiel d'aménagement pour une salle familiale, un atelier ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, l'allée permet le stationnement de quatre véhicules, en plus d'un espace au garage détaché, lequel comprend un rangement pratique à l'étage.

L'emplacement se distingue par sa proximité des services essentiels : écoles primaires et secondaires, épicerie, CLSC et pharmacie accessibles en moins de 10 minutes. À quelques pas seulement du réputé Village en chanson de Petite-Vallée, la propriété bénéficie également d'un accès privilégié aux sentiers de randonnée et au belvédère de la croix du mont Didier, offrant des panoramas spectaculaires.

Idéalement située à environ une heure de Gaspé et de Sainte-Anne-des-Monts, ainsi qu'à proximité du Parc national de la Gaspésie, des monts Chic-Chocs et du Parc national Forillon, cette propriété constitue un véritable havre pour les amoureux de plein air. Entre mer, montagnes et nature préservée, elle offre un cadre de vie paisible et une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement des commodités essentielles.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1943

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Bardeaux de cèdre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Non aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 803,10 m²

Topographie Plat, En pente

Vue Sur la montagne

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)

Proximité CLSC, Sentier de randonnée, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Sentier de VTT