189 000$
Nouveauté
ULS : 22263659
Maison à étages
à vendre
1 Rue Cloutier, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)
Profitez d'une superbe propriété à Saint-Maurice-de-l'Échourie offrant une vue exceptionnelle sur la Grande Anse. Lumineuse et bien divisée, elle propose des espaces de vie fonctionnels et accueillants, une cuisine pratique avec beaucoup de rangement, ainsi que 5 chambres à coucher permettant d'accueillir famille et invités en tout confort. Vous y trouverez également une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, une vaste terrasse devient l'endroit parfait pour admirer le paysage maritime. Un véritable havre de paix à découvrir, à 10 minutes de Rivière-au-Renard, ses écoles, commerces et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
101,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Offrant une vue imprenable sur la Grande Anse et le fleuve Saint-Laurent, cette propriété au charme côtier représente une occasion idéale pour ceux qui rêvent d'un refuge paisible ou d'une résidence principale dans un environnement naturel exceptionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter quotidiennement d'un décor maritime inspirant et d'une qualité de vie incomparable.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels où chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort. La cuisine rénovée propose une abondance d'armoires et de surfaces de travail, tout en offrant une magnifique vue sur l'eau qui accompagne vos moments du quotidien. L'aire de vie principale est chaleureuse et accueillante, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La propriété comprend cinq chambres à coucher, offrant toute la flexibilité nécessaire pour accueillir famille et invités. Les chambres à l'étage profitent d'un cachet unique avec leurs plafonds mansardés et certaines offrent de superbes percées visuelles sur la Grande Anse et les paysages environnants.
La salle de bain a été mise au goût du jour avec des matériaux chaleureux rappelant l'esprit chalet, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité appréciable.
À l'extérieur, la vaste terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour recevoir, profiter du soleil ou simplement admirer les couchers de soleil sur l'eau, cet espace deviendra rapidement l'un de vos endroits préférés. Son imposante dimension permet d'aménager plusieurs zones de détente tout en profitant pleinement du panorama exceptionnel.
Que vous recherchiez un chalet familial, une résidence secondaire ou un lieu de vie permanent en bordure d'un paysage maritime spectaculaire, cette propriété saura vous charmer par son potentiel, sa luminosité et sa vue remarquable sur la Grande Anse.
Située à 10 minutes de Rivière-au-Renard, ses écoles, commerces et services ainsi qu'à 30 minutes de Gaspé.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels où chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort. La cuisine rénovée propose une abondance d'armoires et de surfaces de travail, tout en offrant une magnifique vue sur l'eau qui accompagne vos moments du quotidien. L'aire de vie principale est chaleureuse et accueillante, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La propriété comprend cinq chambres à coucher, offrant toute la flexibilité nécessaire pour accueillir famille et invités. Les chambres à l'étage profitent d'un cachet unique avec leurs plafonds mansardés et certaines offrent de superbes percées visuelles sur la Grande Anse et les paysages environnants.
La salle de bain a été mise au goût du jour avec des matériaux chaleureux rappelant l'esprit chalet, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité appréciable.
À l'extérieur, la vaste terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour recevoir, profiter du soleil ou simplement admirer les couchers de soleil sur l'eau, cet espace deviendra rapidement l'un de vos endroits préférés. Son imposante dimension permet d'aménager plusieurs zones de détente tout en profitant pleinement du panorama exceptionnel.
Que vous recherchiez un chalet familial, une résidence secondaire ou un lieu de vie permanent en bordure d'un paysage maritime spectaculaire, cette propriété saura vous charmer par son potentiel, sa luminosité et sa vue remarquable sur la Grande Anse.
Située à 10 minutes de Rivière-au-Renard, ses écoles, commerces et services ainsi qu'à 30 minutes de Gaspé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
101,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 372' 8"
Superficie du terrain
1 731,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 71 200 $
- Total
- 99 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 584 $
- Scolaire (2026)
- 55 $
- Total
- 1 639 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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