Maison à un étage et demi à vendre
1 Route de la Pointe, Cloridorme

OPPORTUNITÉ RARE DANS LA RÉGION - PANORAMA MARIN | Venez vibrer au rythme de la mer! Laissez-vous séduire par cette charmante demeure d'un étage et demi, où chaque journée s'ouvre sur d'éblouissants levers et couchers de soleil. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse du salon et son poêle à bois réconfortant. Offrant 3 chambres, une salle de bains complète et un cadre de vie paisible en retrait de la route 132, cette propriété transforme le quotidien en une douce parenthèse maritime. Un havre de paix inspirant à prix abordable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez la magie de l'horizon opérer !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Superficie habitable 102,21 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

FRANCINE COUTURIER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-3844

PAUL GAGNON

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 360-6957

Addenda

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:

https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
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INFORMATIONS UTILES

a) L'Acheteur devra fournir une preuve de préautorisation bancaire valide avant de visiter les lieux;

b) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur;

c) Location Airbnb autorisée (lettre de la municipalité au dossier)

Particularités du bâtiment

Dimensions 22' 10" X 29' 7" irr.

Année de construction 1965

Superficie habitable 102,21 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Agrégat, Fibre pressée

Revêtement de la toiture 2018, Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 488' 2" X 170' 1" irr.

Superficie du terrain 2 903 m²

Topographie En pente, Plat

Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (6)

Proximité Sentier de VTT, École primaire, Parc, Garderie/CPE