Maison à un étage et demi à vendre
1 Route de la Pointe, Cloridorme

PANORAMA MARIN - Cette coquette maison d'un étage et demi offre un cadre de vie empreint de douceur et d'horizon, dévoilant des levers et couchers de soleil splendides. Sous son allure chaleureuse, cette propriété propose 3 chambres et une salle de bains. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, devient naturellement le coeur de la maison, là où l'on imagine les soirées d'hiver bercées par les flammes. Ici, le quotidien prend des airs de vacances, entre la brise marine, les couleurs changeantes de l'horizon et la quiétude d'un emplacement en retrait de la route 132. Idéale pour ceux qui rêvent d'un chez-soi inspirant à prix abordable.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Superficie habitable 102,21 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

FRANCINE COUTURIER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-3844

PAUL GAGNON

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 360-6957

Addenda

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:

https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
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INFORMATIONS UTILES

a) L'Acheteur devra fournir une preuve de préautorisation bancaire valide avant de visiter les lieux;

b) Occupation possible seulement à compter du 1er juin 2026;

c) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur;

d) Location Airbnb autorisée (lettre de la municipalité au dossier)

Particularités du bâtiment

Dimensions 22' 10" X 29' 7" irr.

Année de construction 1965

Superficie habitable 102,21 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Agrégat, Fibre pressée

Revêtement de la toiture 2018, Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 488' 2" X 170' 1" irr.

Superficie du terrain 2 903 m²

Topographie En pente, Plat

Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (6)

Proximité Sentier de VTT, École primaire, Parc, Garderie/CPE