Vendu
Vendu
ULS : 28006408
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
996 Rue Argyll, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Saisissez l'opportunité d'une vie et devenez l'heureux propriétaire du 996 rue Argyll, l'un des meilleurs emplacements de Sherbrooke. Cette propriété impeccablement entretenue est une véritable incarnation de l'élégance et de l'architecture intemporelles. Propriété emblématique située dans un emplacement recherché de Jacques-Cartier directement en face du parc St-Alphonse. Entourée de verdure, cette résidence en briques est idéale pour les familles recherchant le luxe de l'espace. Cette propriété possède une gamme de caractéristiques remarquables et peut accueillir de plus grandes familles. Un rare joyau qui n'attend plus que vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
199,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le premier étage est spacieux et offre une division classique. Immense salon double avec foyer au bois pour des soirées hivernales agréables. Boudoir adjacent à la salle à manger bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. La cuisine offre un grand espace de cuisson et de rangement, idéal pour les grands rassemblements. Coin déjeuner, entrée secondaire avec accès au jardin et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
L'étage supérieur offre une suite parentale ingénieusement aménagée avec salle de bains privative, walk-in et deux placards supplémentaires. Idéal pour les grandes familles, le niveau supérieur offre trois chambres supplémentaires avec espace de rangement et abondance de lumière naturelle. Salle de bain complète.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une grande salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de jeux. L'entrée extérieure au sous-sol est l'un des éléments distinctifs.
Terrasse spacieuse et privée accessible à partir de la cuisine, endroit idéal pour profiter des belles soirées estivales. Grand terrain en coin ensoleillé de façon permanente grâce à son orientation.
Propriété à l'extérieur traditionnelle vêtue de brique avec une apparence de style « canadienne ». Jardins matures et luxuriants à l'avant et à l'arrière, créant une oasis de paix entourée d'arbres matures.
- Emplacement idéal face au parc St-Alphonse. Plusieurs caractéristiques extraordinaires offertes telles que des terrains de tennis, une piscine, un anneau de glace extérieur en hiver avec du hockey, des terrains de soccer, de pétanque et bien plus encore. Le Bois de Becket se trouve à quelques minutes à pied de la propriété. Situé à distance de marche des écoles primaires Soleil-Levant, Sainte-Anne et Hélène-Boullé. Emplacement des plus exceptionnel à proximité des services.
- Cette impressionnante maison possède près de 2 145 pieds carrés d'espace habitable, sans compter son immense sous-sol pleine hauteur qui s'étend sous toute la maison. Vaste terrain de plus de 9 600 pieds carrés avec grands arbres matures.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.
L'étage supérieur offre une suite parentale ingénieusement aménagée avec salle de bains privative, walk-in et deux placards supplémentaires. Idéal pour les grandes familles, le niveau supérieur offre trois chambres supplémentaires avec espace de rangement et abondance de lumière naturelle. Salle de bain complète.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une grande salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de jeux. L'entrée extérieure au sous-sol est l'un des éléments distinctifs.
Terrasse spacieuse et privée accessible à partir de la cuisine, endroit idéal pour profiter des belles soirées estivales. Grand terrain en coin ensoleillé de façon permanente grâce à son orientation.
Propriété à l'extérieur traditionnelle vêtue de brique avec une apparence de style « canadienne ». Jardins matures et luxuriants à l'avant et à l'arrière, créant une oasis de paix entourée d'arbres matures.
- Emplacement idéal face au parc St-Alphonse. Plusieurs caractéristiques extraordinaires offertes telles que des terrains de tennis, une piscine, un anneau de glace extérieur en hiver avec du hockey, des terrains de soccer, de pétanque et bien plus encore. Le Bois de Becket se trouve à quelques minutes à pied de la propriété. Situé à distance de marche des écoles primaires Soleil-Levant, Sainte-Anne et Hélène-Boullé. Emplacement des plus exceptionnel à proximité des services.
- Cette impressionnante maison possède près de 2 145 pieds carrés d'espace habitable, sans compter son immense sous-sol pleine hauteur qui s'étend sous toute la maison. Vaste terrain de plus de 9 600 pieds carrés avec grands arbres matures.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
199,20 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 96'
Superficie du terrain
891,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la C.C. principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieur
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 300 $
- Total
- 374 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 304 $
- Scolaire (2023)
- 314 $
- Total
- 4 618 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 783 $
- Total
- 1 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, système d'alarme (non relié), four encastré, lave-vaisselle, plaque chauffante, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, étagère en bois dans la chambre au 2e, ameublement dans la salle familiale, meubles en coin dans la salle à manger, aspirateur central et ces accessoires. Le tout sans garantie.
Exclusions
Effets personnels, meubles meublants du vendeur. Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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