415 000$
Nouveauté
ULS : 9326690
Maison de plain-pied
à vendre
9940 Ch. Baillargeon, Nantes
WOW -- Bord de l'eau exceptionnel de ± 64 000 pi² directement sur le lac Whitton! Ici, place à la tranquillité absolue : lac non navigable à moteur, parfait pour la pêche, le kayak et la planche à pagaie, dans un décor naturel apaisant. Le terrain, boisé à plus de 90 %, est une véritable rareté offrant intimité et aucun voisin à proximité -- un cadre unique pour décrocher complètement. Le chalet charme dès l'entrée avec son cachet, sa mezzanine et son salon chaleureux muni d'un poêle à combustion lente. Un vrai refuge pour les amoureux de nature et de plein air où calme, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 24' 5"
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Installation lav-séc. 2 en 1 seulement. (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 560' 9"
Superficie du terrain
5 988,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 000 $
- Total
- 215 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 104 $
- Total
- 105 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 250 $
- Total
- 250 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 420 $
- Total
- 1 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, descente à kayak, kayaks (5), pédalo, certains meubles (voir liste).
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, quelques décos, voir liste d'exclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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