815 000$
ULS : 21164135
Maison à étages
à vendre
985 Route 222, Saint-Denis-de-Brompton
Charmante propriété champêtre, impeccable et lumineuse, située directement sur l'artère principale du village (circulation présente), mais offrant calme et intimité grâce à ses 19 acres de terrain magnifiquement aménagés. Elle comprend un garage pratique et un poulailler, parfait pour une vie rurale confortable à proximité des commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété champêtre, impeccablement entretenue, située à la sortie du village et bénéficiant d'un vaste terrain de près de 19 acres offrant tranquillité, intimité et multiples possibilités telles que fermette ou accueil d'animaux.
La maison se démarque par ses matériaux de qualité supérieure, ses chaleureuses boiseries et sa toiture en tôle sans clous, assurant durabilité à vie et peu d'entretien.
À l'intérieur, profitez d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte, lumineux et accueillants, de beaux planchers de bois ainsi que d'un portique d'entrée pratique. La propriété peut accueillir jusqu'à 4 chambres, selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire, toutefois avec une hauteur de plafond de 6 pieds.
À l'extérieur, un grand garage détaché constitue l'endroit idéal pour aménager un atelier ou un petit commerce à domicile. Un poulailler complète cet ensemble parfait pour les amateurs de vie rurale.
Améliorations récentes :
- Champ d'épuration refait en mai 2025, adapté pour 4 chambres.
- Chauffe-eau neuf installé en 2025.
-Nouveau certificat de localisation en commande.
Aucun travaux à prévoir, propriété clé en main prête à vous accueillir!
La maison se démarque par ses matériaux de qualité supérieure, ses chaleureuses boiseries et sa toiture en tôle sans clous, assurant durabilité à vie et peu d'entretien.
À l'intérieur, profitez d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte, lumineux et accueillants, de beaux planchers de bois ainsi que d'un portique d'entrée pratique. La propriété peut accueillir jusqu'à 4 chambres, selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire, toutefois avec une hauteur de plafond de 6 pieds.
À l'extérieur, un grand garage détaché constitue l'endroit idéal pour aménager un atelier ou un petit commerce à domicile. Un poulailler complète cet ensemble parfait pour les amateurs de vie rurale.
Améliorations récentes :
- Champ d'épuration refait en mai 2025, adapté pour 4 chambres.
- Chauffe-eau neuf installé en 2025.
-Nouveau certificat de localisation en commande.
Aucun travaux à prévoir, propriété clé en main prête à vous accueillir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
326' X 1600'
Superficie du terrain
76 671,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'0"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 533 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 715 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 001 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Total
- 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, cuisinière et plaque de cuisson, lave-vaisselle, congélateur horizontal du sous-sol, poêle à bois, adoucisseur d'eau, déshumidificateur, manettes de porte de garage
Exclusions
Biens et meubles, poêle à bois dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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