349 000$
Visite libre
ULS : 28039549
Maison de plain-pied
à vendre
975 Rue Langevin, Sherbrooke (Fleurimont)
Charmante maison située dans le secteur Fleurimont, offrant une très belle luminosité naturelle. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 1970 et entretenue avec grand soin au fil des années. Elle propose trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Solide, chaleureuse et bien entretenue, cette maison offre de nombreuses possibilités et un excellent potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
103,21 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 31/01/26
de 10:00 à 12:00
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Maison située dans un secteur familial, à proximité des écoles primaires Desjardins, des écoles secondaires de la Montée Leber et Saint-François ainsi que du Cégep, tous accessibles à distance de marche.
Accès rapide à l'autoroute (moins de 5 km), facilitant les déplacements.
À noter : le vendeur ne détient pas les factures des drains et des fenêtres, toutefois des soumissions sont disponibles sur demande.
Accès rapide à l'autoroute (moins de 5 km), facilitant les déplacements.
À noter : le vendeur ne détient pas les factures des drains et des fenêtres, toutefois des soumissions sont disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 38' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
103,21 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 35'7" irr.
Revêtement :
Tapis et plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 36'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 000 $
- Total
- 296 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 562 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme, luminaires, toiles (fenêtres), stores, cuisinière, bois de chauffage , aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Tous les effets personnels et les meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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