389 000$
Nouveauté
ULS : 21952551
Maison à étages
à vendre
951Z Rue Lionel-Racine, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Superbe maison en rangée, unité de coin, formule condo, baignée de lumière. Rénovée avec soin, elle offre un intérieur harmonieux et raffiné. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial avec planchers de bois et céramique. Planchers chauffants pour la cuisine et la salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau pouvant devenir une troisième chambre et une salle de bain rénovée. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime orienté sud-ouest, bordé de verdure et aménagé avec soin, idéal pour vos moments de détente. Une propriété qui mérite votre attention.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 216 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vous recherchez le confort d'un condo, tout en profitant d'un terrain intime? Cette propriété est pour vous!
Maison en rangée - unité de coin - offrant une orientation est-sud-ouest et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un terrain à usage exclusif.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux et convivial comprenant le salon, la salle à manger et une magnifique cuisine rénovée avec goût, agrémentée d'un îlot central rassembleur. Les planchers de bois et de céramique, ainsi que le décor moderne, ajoutent une touche d'élégance. Une salle d'eau complète ce niveau.
Un escalier en bois avec rampe en verre vous mène à l'étage, où vous trouverez deux grandes chambres à coucher, ainsi qu'un espace bureau ouvert, facilement reconfigurable en chambre selon vos besoins. Une salle de bain rénovée avec soin s'y trouve également.
À l'extérieur, profitez d'un bel espace intime, aménagé avec goût, ainsi que d'une allée permettant de stationner deux véhicules.
Située dans un secteur recherché, à proximité des services, commerces, transport en commun et pistes cyclables. Propriété entretenue avec soin, au sein d'une copropriété bien gérée.
La propriété dispose de plancher chauffant pour la cuisine et la salle d'eau.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Maison en rangée - unité de coin - offrant une orientation est-sud-ouest et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un terrain à usage exclusif.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux et convivial comprenant le salon, la salle à manger et une magnifique cuisine rénovée avec goût, agrémentée d'un îlot central rassembleur. Les planchers de bois et de céramique, ainsi que le décor moderne, ajoutent une touche d'élégance. Une salle d'eau complète ce niveau.
Un escalier en bois avec rampe en verre vous mène à l'étage, où vous trouverez deux grandes chambres à coucher, ainsi qu'un espace bureau ouvert, facilement reconfigurable en chambre selon vos besoins. Une salle de bain rénovée avec soin s'y trouve également.
À l'extérieur, profitez d'un bel espace intime, aménagé avec goût, ainsi que d'une allée permettant de stationner deux véhicules.
Située dans un secteur recherché, à proximité des services, commerces, transport en commun et pistes cyclables. Propriété entretenue avec soin, au sein d'une copropriété bien gérée.
La propriété dispose de plancher chauffant pour la cuisine et la salle d'eau.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 38' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 216 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 4" X 103' 7"
Superficie du terrain
917 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 305 200 $
- Total
- 305 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 623 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 795 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale avec deux têtes, habillage des fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, ventilateur plafond chambre des maitres, bibliothèques de la pièce bureau, meuble de rangement au mur du bureau, bancs de comptoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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