Vendu
Vendu
ULS : 19332985
Maison à étages à vendre - Granby
944 Rue Guertin app. 6, Granby
Voici le 944-6 Rue Guertin à Granby ! Voici un super grand cottage tout neuf, moderne et de qualité, la rue privée en cul-de-sac amène une tranquillité dans le secteur. Avec ses arbres mature ce terrain sera parfait pour votre famille.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Voici le 944-6 Rue Guertin à Granby ! Voici un super grand cottage tout neuf, moderne et de qualité, la rue privée en cul-de-sac amène une tranquillité dans le secteur. Avec ses arbres mature ce terrain sera parfait pour votre famille. Voyons quelques points importants!!
À l'extérieur :
- Terrain spacieux de plus de 16 000 pieds carrés avec aqueduc
- Stationnement procurant l'espace nécessaire
- Grand balcon extérieur
- Accès rapide à l'autoroute 10
Rez-de-chaussée:
- Escalier avec limon central stylisé offrant luminosité et espace
- Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz et garde manger walk-in avec armoire
- Espace de vie très lumineuse
- Thermopompe centrale
- Plancher de bois franc
- Hall d'entrée spacieux avec garde robe walk-in
- Salle d'eau pour les invités
À l'étage
- 3 chambres à coucher
- Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in.
- Salle de lavage offrant espace et rangement
- Salle de bain lumineuse et spacieuse
Sous-sol:
- Salle familiale pour les enfants
- Sous-sol complètement aménagé.
- Salle de bain au sous-sol
- Beaucoup de rangement
* Le lot 5 573 372 représente une rue privée, le vendeur vend le 1/10 indivis de ce lot. Et charge pour le déneigement à prévoir
** Un nouveau certificat sera fourni aux acheteurs
*** L'aménagement paysagé sera à la charge de l'acheteur
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
À l'extérieur :
- Terrain spacieux de plus de 16 000 pieds carrés avec aqueduc
- Stationnement procurant l'espace nécessaire
- Grand balcon extérieur
- Accès rapide à l'autoroute 10
Rez-de-chaussée:
- Escalier avec limon central stylisé offrant luminosité et espace
- Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz et garde manger walk-in avec armoire
- Espace de vie très lumineuse
- Thermopompe centrale
- Plancher de bois franc
- Hall d'entrée spacieux avec garde robe walk-in
- Salle d'eau pour les invités
À l'étage
- 3 chambres à coucher
- Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in.
- Salle de lavage offrant espace et rangement
- Salle de bain lumineuse et spacieuse
Sous-sol:
- Salle familiale pour les enfants
- Sous-sol complètement aménagé.
- Salle de bain au sous-sol
- Beaucoup de rangement
* Le lot 5 573 372 représente une rue privée, le vendeur vend le 1/10 indivis de ce lot. Et charge pour le déneigement à prévoir
** Un nouveau certificat sera fourni aux acheteurs
*** L'aménagement paysagé sera à la charge de l'acheteur
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 28' 4" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 2" X 181' 6" irr.
Superficie du terrain
16 493,53 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec Walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Écoflo
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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